Как выбрать проект дома с отличной планировкой и не жалеть потом полвека

Чтобы выбрать правильный проект дома, нужно учесть множество факторов. И дело не просто в количестве спален или размере вашей будущей кухни. Такие мелочи, как кладовые или ширина лестницы, не менее важны, чем, скажем, то, на сколько персон у вас будет столовая.

В нашей статье вы узнаете, на что обращать внимание, выбирая планировку дома, прочитаете о необходимости сориентировать проект дома на местности и по сторонам света и многое другое…

Самый большой дом — не значит самый удобный

Удобство напрямую зависит не от площади, а от эргономики, то есть от более продуманной и рациональной планировки. Современные планировочные решения всегда можно считать более удобными, чем традиционные, так как они рассчитаны на наш нынешний образ жизни.

Так, дом площадью 150 метров в современном стиле по проекту архитектора, который следит за последними тенденциями, будет удобнее дома площадью 250 метров, построенного в постсоветском стиле.

Одна комната часто бывает лишней

На практике почти всегда получается так, что семья покупает слишком большой дом. Одна комната потом (или даже сразу) становится лишней. Либо вы покупаете дом в надежде, что ваши дети после окончания учёбы вернутся к вам, либо с мечтой иметь кабинет и постоянно им пользоваться. Так или иначе, если вы купите дом на одну комнату меньше, чем планировали, почти в 70% случаев вы будете этому рады.

Марина Бочарова, архитектор:

— При выборе конкретного проекта очень важно учитывать будущее вашей семьи. Если один ребёнок скоро уедет учиться или вы ожидаете пополнения, комплект и квадратура комнат могут быть совершенно отличными от того варианта, который вам нужен сейчас.

перейти на профиль

Всегда соразмеряйте проект дома с вашим участком

При выборе проекта коттеджа вам придётся представить вид из окна каждой комнаты дома — и на первом, и на втором этаже. Без этого вы рискуете получить спальню, окна которой смотрят прямо на спальню соседей, что ни вам, ни им точно не понравится. Посмотрите на расположение существующих деревьев и стороны света. Хотите ли вы иметь закат в гостиной и восход в детской? Тогда подбирайте проект по сторонам света.

Марина Бочарова, архитектор:

— При выборе проекта учитывайте и вид из окна. Если панорамное остекление выходит на задний дворик, изучите расположение домов соседей, деревьев, ландшафтный дизайн участка. Всё должно быть взаимосвязано, чтобы в итоге получилась удобная комбинация.

перейти на профиль

Как определить практичность проекта

Очень часто бывает, что компактные дома имеют лучшую эргономичность, чем большие. В них важен каждый квадратный метр, и потому зоны дома сразу запроектированы мультифункциональными. Большой же дом нет необходимости делать функциональным, так как здесь есть место для декоративных (но всё же не всегда столь обязательных) зон.

Практичность проекта можно определить по следующим пунктам: наличие встроенных гардеробов и кладовых (в идеале — от 6 штук на дом до 350 метров), удобной и просторной прихожей (от 10 квадратных метров) и комфортабельной лестнице (от 1,2 метра шириной).

Марина Бочарова, архитектор:

— Обязательно обратите внимание на наличие подсобных помещений и кладовых. В частном доме очень удобно иметь кладовую при кухне, гардеробные в зоне прихожей и при каждой спальне. Дополнительные кладовые — это всегда хорошо.

перейти на профиль

Как определить функциональность проекта

Функция — это какое-то действие, то есть зона, которая работает на семью и постоянно помогает. Например, самую большую функциональность можно встретить в ванной комнате — здесь на 4-5 метрах находятся душевая и унитаз, без которых жить просто невозможно.

Поэтому в первую очередь при оценке функциональности дома посмотрите на количество ванных комнат — чем их больше, тем лучше. Идеально, если у каждой спальни есть своя ванная, плюс полноценная ванная комната с прачечной зоной на первом этаже.

Панорамное остекление — это важно

Французские окна и двери, панорамное остекление, раздвижные двери, окна в пол, главное бесшовное остекление, мансардные окна и остеклённые веранды — всё это очень сильно меняет ваш образ жизни. Если всего этого в проекте нет, скорее всего, он уже неактуален. Потому советуем вам поискать что-нибудь более соответствующее требованиям современного человека к комфорту и красоте.

8 самых популярных стилей для дизайна гостиной

В дизайне интерьера гостиной важны все составляющие — формат мебели, оформление пола, выбранный стиль и цветовая гамма. Чтобы учесть все детали и создать красивый и стильный интерьер, вам потребуется помощь дизайнеров. А наша статья позволит определиться с любимым стилем.

Дизайн гостиной в современном стиле

Современный стиль в дизайне гостиной обычно мультифункционален, предпочитает качество количеству и смотрится очень стильно. Здесь наблюдается стремление к бледным оттенкам, белым стенам и страсть к символичным аксессуарам.

Если вы будете оформлять пол паркетной доской, то лучше выбирать серые и белые тона, например паркет пепельного оттенка и вариант с жемчужным отливом от Barlinek.

Лофт — очарование брутальности

Стиль лофт возник в США — в Чикаго, Детройте, затем перекинулся на Бостон и Нью-Йорк, провоцируя ажиотаж во всём мире под лозунгом: «Жизнь в старых фабриках — есть! И она лучше традиционной».

Интерьер гостиной в стиле лофт призывает нас посмотреть на облик квартиры иначе — добавить сюда простор, открытое пространство, большие окна и двойную высоту потолков. Он учит не бояться смелых оттенков мебели и декора, необычного паркета, например с разнообразной текстурой, очень тёмного, декоративно состаренного.

Екатерина Черникова, дизайнер интерьеров:

— Для дизайна гостиной в стиле лофт часто используется паркет тёмного тона, с шоколадным, медовым отливом или чёрными прожилками. Здесь встречаются имитации грубо сколоченной доски, как в коллекциях популярного бренда «Барлинек». Такие варианты напольного покрытия позволяют создать более колоритный, интересный интерьер с брутальным, но весьма обаятельным характером.

Минимализм — самый лаконичный стиль для дизайна гостиной

В стиле минимализм мы видим любовь к совершенству, перфекционизм. Здесь нет лишних деталей, есть только лаконичные линии, тонкость и изящество в дизайне мебели и отделки. Очень популярны монохромные палитры — белые, серые, дополненные паркетом в тон: интенсивным белым и графитовым серым соответственно.

Мнение редакции Roomble:

— Компания Barlinek уделяет большое внимание тому, чтобы используемая технология производства паркета и сам паркет были экологичными и безопасными для здоровья.

Кстати, Barlinek — инициатор большого количества программ по защите окружающей среды и экообразования. Компания создала программу «Правило 1 за 1», где за каждую проданную пачку паркета фирма оплачивает покупку одного саженца. Так было высажено уже более 13 млн деревьев!

www.barlinek.ru

Дизайн гостиной в классическом стиле

Классический стиль в интерьере гостиной олицетворяет роскошь, изысканность, грациозную симметрию. В России он очень востребован в сегменте премиум-класса и чаще всего предпочитает насыщенные тона в отделке паркетного пола — благородные, тёмные, яркие оттенки коричневого.

Прованс в интерьере гостиной

Прованс — интересный стиль для оформления гостиной. Благодаря своим французским корням он обожает светлые оттенки в дизайне пола — серые, бледно-коричневые и белые, с винтажным оттенком, иногда тёмно-коричневые в кофейной гамме. Например, здесь вас встретит классический дуб, но выбеленный или с лёгким оливковым оттенком, с эффектом шлифовки щёткой и матовым лаком.

Неоклассика в дизайне гостиной — утончённый и аристократичный образ

Неоклассический стиль — приверженец всего традиционного, изысканного, элегантного. Среди всех материалов отделки пола сюда больше всего подходит качественный паркет. В дизайне пола неоклассика тяготеет к кофейным, серовато-коричневым оттенкам паркета.

Рустик в дизайне интерьера гостиной

В стиле рустик очень важны качественные материалы отделки. Выбирая оформление гостиной в таком стиле, в первую очередь следует подумать о дизайне стен камнем, а также о качественном паркете.

Среди всех оттенков для стиля рустик лучше всего подходят светло-коричневые, в абрикосовом или нежном карамельном варианте. Профессиональный паркет, например от завода Barlinek, имеет стилизацию под деревенский стиль и подходящую цветовую гамму.

Скандинавский стиль в интерьере гостиной

Для дизайна пола в скандинавском стиле вам однозначно потребуется паркет — современный, натуральный и стильный. Самыми характерными цветами для паркета в современном скандинавском варианте можно считать белый и серый. Например, подойдёт паркетная доска из выбеленного грациозного ясеня или белого дуба.

Мнение редакции Roomble:

— Натуральный паркет от завода Barlinek на 100% создан из древесины и помогает дизайнерам, строителям и частным клиентам оформлять свои интерьеры в модных стилях, используя при этом качественный паркет международного уровня.

Работая в 55 странах мира, Barlinek считается одной из ведущих компаний по производству паркета в Восточной Европе. Кстати, этот паркет ещё и высокотехнологичен, потому многие модели подходят для устройства тёплого пола.

www.barlinek.ru

10 популярных планировок для загородного дома

Загородный дом для многих из нас — настоящая мечта всей жизни! Переехать из города в тихий пригород, с газонами, красивыми домами, чтобы вокруг было всё чисто и ухоженно, хотят многие. Но сначала предстоит решить ещё столько вопросов! Давайте посмотрим, какие планировки чаще всего выбирают семьи для переезда в пригород в свой первый дом.

Большинство планировок частных домов рассчитаны на семью из 4—7 человек. В основном это практичные коттеджи, которые позволяют жить почти на уровне пятикомнатной двухуровневой квартиры, но с собственным садом. Если исключить особняки и большие шале и шато, то мы видим именно такую картину.

Проект американского дома с современной планировкой

Первый вариант, который мы представляем вам на рассмотрение, это американский каркасный дом с четырьмя спальнями и 3,5 ванными комнатами. Среди главных его плюсов — наличие большого гаража, трёх гостиных и приватного кабинета. Здесь даже есть кладовая при кухне и отдельная прачечная.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Эта планировка хороша тем, что и кухня, и гостиная имеют по столовой зоне. Одна может использоваться для завтраков, другая — для обедов и ужинов или приёма гостей. В современной семье отдельная большая столовая всегда становится ещё и местом для игр детей, выполнения уроков.

Проект дома для семьи с маленькими детьми

Проект по планировке существенно отличается от первого, хотя благодаря примерно одинаковой площади обоих проектов это на первый взгляд почти не заметно. Дело в том, что здесь второй этаж полностью отдан детям, а на втором расположена кухня с островом, здесь планировка открытого типа.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот дом может похвастаться дополнительной спальней на первом этаже и детской игровой комнатой (второй гостиной) — на втором. Это позволяет сделать первый этаж аккуратной, стабильной и «взрослой» зоной, а второй — детской и шумной.

Современный проект дома в стиле функционализм

А этот проект одноэтажного дома порадует всех любителей максимально функционального интерьера. Здесь есть большая кухня-гостиная, три спальни с двумя ванными комнатами. Вдоль всего дома тянется большая деревянная терраса, в главной спальне и коридоре есть встроенные системы хранения.

Проект дома в стиле прерий

Этот проект дома отличается особенно рациональной и компактной планировкой и по сути является уменьшенной копией дома в стиле прерий. На первом этаже у нас есть большая кухня-гостиная и маленький кабинет, а на втором — три спальни и ванная. Обратите внимание, что в предыдущем варианте кабинету досталось лучшее место в доме, а здесь, наоборот, самое непритязательное.

Проект дома в стиле минимализм

В этом проекте запланировано пять встроенных модулей хранения по всему дому — от кухни до спален. Проект рассчитан на небольшую семью, здесь только три спальни на втором этаже. Планировка построена на лаконичных линиях и любви к открытому пространству.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот дом спроектирован в стиле минимализм и имеет очень удобную планировку. Обратите внимание на зону дополнительного кабинета в гостиной у дивана. По сути, здесь первый этаж делится на женскую зону — кухня-столовая, и мужскую — гостиная с кабинетом.

Проект таунхауса с планировкой

Таунхаус — это несколько коттеджей, построенных в едином стиле, где каждый дом имеет отдельный вход и сад, но общие две внешние стены. В общем и целом они абсолютно автономны. Иногда у подобных домов общая система отопления.

Таунхаусы могут быть как небольшими, так и просторными. В этом случае мы имеем дело со вторым вариантом — здесь целых четыре спальни, просторные кухня-столовая и гостиная, а также терраса на крыше.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

Среди одноэтажных домов мы чаще всего встречаем планировку, где спальни расположены в одной части дома, а кухня и гостиная — в другой. Примерно в центре находится прихожая с ванной комнатой.

Проект просторного дома с планировкой

Последний вариант планировки для современного дома имеет два этажа и три спальни. Здесь есть большая гостиная с каминной зоной, кухня в нише с отдельной столовой и три спальни на втором этаже. Рядом со спальнями есть отдельная семейная гостиная, что очень удобно.

Небольшой дом для трёх человек

Ещё один проект дома использует стандартную английскую планировку таунхауса на первом этаже, где гостиная, кухня и столовая занимают всю площадь с видом на задний дворик, а на втором этаже расположились три спальни.

Современный дом с четырьмя спальнями

А этот вариант может порадовать нас четырьмя спальнями: тремя на втором этаже и ещё одной с собственным выходом в сад на первом. Таким образом, здесь вполне может разместиться семья из 6-7 человек.

Стили дизайна интерьера: 10 лучших

При оформлении квартиры или дома очень важно найти стиль, который позволит вам создать нужную атмосферу в интерьере. Планировочное решение, отделочные материалы, мебель — всё это определит и продиктует выбранный вами стиль.

Неоклассика

Подчёркивая элитный статус недвижимости, неоклассика остаётся скромной, сдержанной и утончённой благодаря своим изысканным линиям, миниатюрному декору, маленьким акцентам из золота и светлой цветовой гамме.

В дизайне такой квартиры используются те же принципы, что и в дизайне загородного дома. Типы орнаментов здесь геометричные, мебель светлая, используется множество однотонного текстиля и обивки. Здесь часто есть зеркальные панно, большие встроенные светлые системы хранения для гостиной и библиотеки, тёмный паркетный или мраморный пол, шёлк, хрусталь и позолота.

Лофт

Лофт не только «потомок» дизайна пространств фабрик и заводов. Сегодня это вариант дизайна городской квартиры в кирпичном здании с открытой кирпичной кладкой или её имитацией. Лофт давно вышел за пределы своего исключительно индустриального прошлого.

Несмотря на то что зародился он как стиль для жилых апартаментов в Чикаго и Нью-Йорке, лофт имеет собственные национальные вариации. Например, в Азии кирпичные здания часто имеют монолитную структуру из-за сейсмоактивности региона, поэтому в таких квартирах и домах часто бетона даже больше, чем кирпича в стандартном американском лофте.

Прованс

Стиль прованс — это сочетание антуража провинциальной южной жизни и французской аристократичности. Здесь, в регионе Прованс, Альпы, Лазурный Берег, покупали летние виллы для отдыха в окружении природы многие состоятельные парижане и лионцы, оформляя дома именно в таком стиле.

В наши дни прованс стал отличной заменой стилю кантри, который по своей цветовой гамме (тёмно-коричневой) и формату мебели (массивная, неудобная, опасная для детей) отстал от современных веяний.

В Альпийском регионе есть и свой аутентичный — наполовину французский, наполовину швейцарский — стиль шале, который поражает люксовым подходом к дизайну деревянного дома. Шале выделяют в отдельный стиль, но иногда путают с рустиком или кантри.

Ретро 60-х

Ретро 60-х сейчас в моде, и никто не знает, забудется он через несколько сезонов или нет. В ретро используются скромные, но ярко выраженные силуэты мебели на тонких деревянных ножках, графичные орнаменты, характерные только для этого стиля, яркие постеры и интересные акценты. Например, здесь можно увидеть кресло с орнаментом шеврон, морковного цвета, оттенка баблгам или зелёного яблока.

Минимализм

Минимализм — мультифункциональный, технологичный и очень лаконичный стиль. Тонкие линии, встроенный формат мебели, интегрированная техника и электроника — это не декоративные, а эргономичные особенности дизайна, призванного быть удобным во всём. Минимализм экономит ваше время, нервы и создаёт ощущение контролируемого оазиса для отдыха в доме.

Функционализм — простой и сдержанный вариант современного интерьера, хай-тек — технологичный, где на первый план (и даже визуально) выводятся именно технологии, авангард старается привлечь наше внимание яркими красками и архитектурными формами, футуризм стремится к бесшовности, параметризму, глянцу и интеграции всех зон.

Средиземноморский стиль

Средиземноморский интерьер — тёмно-охристый, с древесиной цвета шоколада и песчаным известняком, кожаной мебелью и огромными каминами.

Ар-деко: роскошь и глянец, которые получили второе рождение

Вдохновлённый искусством Востока и Египта, ар-деко создан во Франции, когда на смену местному производству пришла потребность в изысканных, интересных, оригинальных предметах искусства, мебели и декора.

Геометричные орнаменты, животные принты, изысканная азиатская детализация деревянной мебели и непостижимо красивый шинуазри — всё это используется в современном интерьере в стиле ар-деко. Здесь также популярны гранёные и кристаллические формы, цветочные, геометрические и богатые мотивы, хром и инкрустации, массивные конструкции из металла, интенсивное звучание открытых, свежих цветов и чёрные акценты. Среди орнаментов популярны дамаск, шеврон, «шахматка» для плитки, а также стилизованные лучи солнца (например в зеркалах StarBurst), зиккураты и картуши.

После возникновения в 1920-х и особенно широкой популярности в 1960-х, ар-деко со своей графичностью и строгостью вернулся в дизайн интерьера в 2010-х. Современный ар-деко всё больше стремится к технологичности, минимализму и всему новому.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— При выборе стиля нужно понимать, что он более важен, чем определённая цветовая гамма или экстерьер фасада. Конечно же, фасад создаёт первое впечатление, виден гостям и прохожим, но ассоциироваться с вашим домом у вас в первую очередь будет гостиная и кухня, а не крыльцо и сад. Здесь же вы будете проводить и большую часть времени. Именно поэтому с общим направлением в стилистике необходимо определиться как минимум на этапе фасадного оформления. В идеальной ситуации, конечно же, это необходимо сделать на этапе архитектурного проектирования, когда мы говорим о дизайне загородного дома, а при оформлении квартиры — сразу же.

перейти на профиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль, или нордический, как его иногда называют, это особенная культура восприятия, а не только белые стены и простая деревянная мебель. Из-за особенностей климата белый цвет — один из тех оттенков, которые не будут смотреться грустно в пасмурную погоду, в холодные морозные дни, сохраняя при этом ощущение свежести.

Но при этом многие забывают, что скандинавский стиль ещё и весьма провинциальный. В дорогих квартирах в центре Осло или любого другого скандинавского города очень часто используется в дизайне классика и неоклассика. А вот в загородных домах и маленьких квартирах в спальных зелёных районах предпочтителен именно скандинавский стиль.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— Выбирая стиль для дизайна загородного дома, вы задаёте основное направление в экстерьере самого дома. Если фасад выполнен в традиционном классическом стиле, то современный стиль, минимализм, лофт внутри будут смотреться весьма странно и диссонировать с общей атмосферой дома. Неоклассика, прованс окажутся более уместными. Современное внешнее оформление дома пойдёт вразрез с интерьерами в стиле ар-деко или в классике с золотыми вензелями.

перейти на профиль

5 модных материалов для отделки стен

Рынок отделочных материалов сегодня предоставляет огромный простор для творчества. Но всё-таки хочется отметить тренды, которые особенно актуальны на протяжении последних нескольких лет: натуральность, экологичность и безопасность материалов. Именно о них расскажет дизайнер экоинтерьеров Ярослава Галайко.

Конечно, каждому хочется, чтобы дома его окружали только лучшие, качественные отделочные материалы. Натуральное дерево и камень, бесспорно, будут актуальны всегда. Природные материалы обладают неповторимым узором и фактурой, они никогда не надоедают.

Но что делать, если хотелось бы использовать что-то натуральное, а бюджет проекта этого сделать не позволяет? Решить проблему можно с помощью качественных имитаций природных материалов, таких как керамогранит под мрамор, настенные МДФ-панели и каменный шпон. Эти варианты гораздо более доступны по цене, но в то же время позволяют сделать интерьер именно таким, каким хотелось бы его видеть. В этом случае важно проверять экологические маркировки, что гарантирует использование действительно качественных материалов за приемлемые деньги.

Шпонированные натуральным деревом МДФ-панели

Огромной популярностью в качестве материала для отделки стен пользуются шпонированные натуральным деревом МДФ-панели. Этому способствует их большое разнообразие, начиная от широкоформатных прямоугольных до нестандартных форм, например треугольников или гексаэдров. Они бывают гладкими или фактурным, большими и маленькими.

Такой материал можно применять и для дома, и для офиса или кафе. Он практичен в уходе, экологичен и долговечен. Некоторые панели обладают улучшенными шумоизоляционными характеристиками, что бывает чрезвычайно полезно и для жилого, и для общественного интерьера.

Керамогранит под мрамор — изысканность и вкус

В последнее время появляется всё больше проектов с использованием керамогранита под мрамор. Это тренд № 1 для ванных комнат и санузлов. При доступной цене он добротно и респектабельно смотрится в интерьере.

Каменный шпон в отделке стен

Каменный шпон представляет собой тонкую пластину натурального камня. Как правило, используется сланец — горная порода, имеющая горизонтально тянущиеся тонкие (около 0,1 мм) пластины минерала, которые способны легко расслаиваться. Каменный шпон может быть изготовлен и из искусственного камня.

Кстати, существует полупрозрачный каменный шпон, из которого можно делать светящиеся панно и светильники. Такой материал можно использовать в интерьере любого помещения, его легко монтировать, и он не требует специального ухода. Каменный шпон можно клеить не только к стене, но и к мебели.

Вагонка и фанера для отделки в стиле эко

Если хочется подчеркнуть экологичность интерьера, можно использовать вагонку, фанеру или ОСБ-плиты (но нужно обязательно смотреть на маркировки, чтобы купить действительно качественный материал). Можно укладывать их целиком, широким форматом или вырезать из них панно, монтировать плоско или объёмно — всё зависит от фантазии и поставленной задачи.

Текстильные и тканевые панели в отделке стен

Набирают популярность тканевые панели. Они изготавливаются на заказ, используются чаще всего в спальне, смотрятся очень уютно, а заодно дают дополнительную шумоизоляцию.

10 самых ожидаемых новостроек Москвы

Будущее, доступное уже сегодня. Это новостройки Москвы, где технологии постоянно совершенствуются, дома становятся более экологичными, а условия городской жизни — более приближенными к западным.

Теперь и в России всё более востребованными становятся принципы «зелёного» строительства. Жилые комплексы, представленные в этой статье, это технологические лидеры. Именно благодаря им всё больше застройщиков будут стремиться к высокому качеству жизни.

Расскажем о стандарте экологичного строительства LEED, который предполагает стобалльную сертификационную оценку, учитывающую расположение, энергоэффективность здания, формат водопользования, материалы строительства, качество среды в помещении.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Здания, построенные в соответствии с «зелёными» стандартами, отличаются высочайшим качеством. Все материалы, используемые для строительства, безопасны для здоровья человека и окружающей среды.

ecointeriors.ru

ЖК «Нева Тауэрс»

ЖК «Нева Тауэрс», со стоимостью апартаментов от 16-17 млн рублей, с двумя башнями (63 и 77 этажа), строящимися в концепции City Resort с собственным садом на крыше и рекреационной инфраструктурой, скоро станет частью ММДЦ «Москва-Сити». Здесь будет фитнес-студия, спа, хамам, бильярдная, кинозал.

Предусмотрена возможность жить и работать в пределах одного комплекса. Всё обустроено максимально комфортно, инфраструктура располагается в шаговой доступности. Панорамный бассейн на крыше, собственный сквер, объединяющий башни, частный lounge-парк, доступный только собственникам апартаментов, устроенный на крыше четырёхэтажного стилобата. И всё это в центре Москвы.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— «Нева Тауэрс» — это один из самых современных и высокотехнологичных комплексов в Москве. Он претендует на уровень Gold по американской системе сертификации «зелёного» строительства LEED.

Получить золотую оценку LEED сложно даже на родине стандарта, нужно соблюдать довольно жёсткие требования. Основная цель — разумное потребление природных ресурсов и создание максимально благоприятных условий. Застройщик предлагает несколько вариантов авторского дизайна. Тем, кто приобретает апартаменты без отделки, нужно выбирать экологичные отделочные материалы и мебель.

ecointeriors.ru

ЖК «Сити парк»

Где в центре города взять парк? На крыше собственного дома. «Сити парк» — новый жилой комплекс в центре Москвы, рядом с парком «Красная Пресня». Зелёные крыши и террасы в новостройке ГК «МонАрх» простираются на 1 000 метров.

ЖК «Сити парк» будет построен в центре Москвы, в Пресненском районе. Это очень масштабный и значимый для нашей столицы проект для освоения индустриальной зоны бывшего Краснопресненского сахаро-рафинадного завода (площадью 7 гектаров). Однокомнатные квартиры здесь имеют площадь от 33,7 метра и стоимость от 9,1 млн рублей.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Застройщик ЖК «Сити парк» ориентировался на международные стандарты экологического строительства. Концепция жилого комплекса включает применение энергоэффективных технологий, которые позволяют снизить эксплуатационные расходы. Использование качественных экологичных материалов обеспечивает здоровый микроклимат. Эксплуатируемые кровли, внутренние дворы и сады, террасная застройка корпусов делают проект очень комфортабельным.

ecointeriors.ru

ЖК «ВТБ Арена парк»

Инновационный ЖК «ВТБ Арена парк» включает жилые апартаменты, стадион, офисный и торговый центры. Это новый формат жилья в центре города. В «ВТБ Арена парк» предусмотрен концертно-развлекательный комплекс, возрождающий историю и атмосферу культового района столицы.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Сейчас многие стадионы, на которых планируется проводить международные мероприятия, уже прошли экологическую сертификацию. Уровень строительства ниже этих требований уже невозможен. Запущен процесс сертификации офисных зданий по двум видам экологических стандартов — американского LEED и английского BREEAM.

Людей всё больше заботит высокое качество среды обитания и эффективное управление своим временем. Чем качественнее и продуманнее будет инфраструктура, тем более востребован окажется проект. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, кафе, спортивные площадки, фитнес-зоны, магазины, уютные просторные дворы. Основные ценности, которые выделяют застройщики, это семья и здоровый образ жизни.

ecointeriors.ru

ЖК «Малая Ордынка, 19»

ЖК «Малая Ордынка, 19» — проект с необычным архитектурным решением жилого комплекса в элитном районе столицы — в Замоскворечье. Здание визуально разделено на несколько строений с тремя разными фасадами, поэтому улица выглядит совсем как европейская. В комплексе будут эксплуатируемые зелёные кровли, внутренний закрытый двор с детскими площадками и подземный паркинг.

Благодаря панорамному остеклению и необычному архитектурному облику проект может стать одним из самых заметных в истории московского строительства. Учитывая местную застройку в районе, проект подстраивается под традиционный формат, при этом предлагая новый уровень комфорта.

ЖК «UP-квартал Сколковский»

В ЖК «UP-квартал Сколковский» стоимость однокомнатной квартиры площадью 26 метров составит всего лишь 2,7 млн рублей. Конечно же, расположение здесь не центральное — это Одинцово, улица Чистяковой, и 16 минут на транспорте до метро «Кунцевская».

ЖК «UP-квартал Скандинавский»

Ещё один комплекс с приятными ценами — от 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 26 метров. Расположение — 2,5 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Остановка — в 150 метрах (автобус до метро «Медведково», 15 минут в пути). Здесь будет шесть жилых домов до 16 этажей, всего более 2 000 квартир. В целом комплекс позиционирует себя как семейный и экономичный — четырёхкомнатная квартира (90 метров) здесь стоит 10 млн рублей.

Клубный дом Magnum

Концептуальный клубный дом с эксклюзивным дизайном, современными планировками, панорамным остеклением. Тёмный камень, металл и стекло в дизайне фасадов подчёркивают индивидуальность архитектуры. Расположился дом в Хамовниках, историческом районе столицы. Здесь есть однокомнатные апартаменты от 55 метров, двухкомнатные от 130 метров и трёхкомнатные от 200 метров. Цены — от 20, 44 и 66 млн рублей соответственно.

ЖК «Лидер на Пресне»

В десяти минутах ходьбы от метро «Улица 1905 года» строится монолитная башня в 19 этажей. Современные фасады в стиле конструктивизма и с необычным остеклением напоминают манхэттенские элитные дома постройки начала прошлого века.

На первом этаже будет учебный детский центр с группой кратковременного пребывания. Здесь есть и открытые солнечные гостиные для жильцов, несколько спортивных и детских площадок, подземный паркинг. Предусмотрены высокие потолки (3,3 м) и панорамное остекление с видами на «Москва-Сити», Красногвардейские пруды, набережную Москвы-реки и на другие достопримечательности центра города.

ЖК «Элитный дом «Реноме»»

ЖК «Элитный дом «Реноме»» — это комплексный подход к всесезонному отдыху жителей комплекса. Кроме службы комфорта, которая может заказывать для вас билеты, продукты, бронировать места на различные мероприятия, здесь есть сухой бассейн для детей, беседки, ледяная зимняя горка, фитнес-клуб с занятиями по йоге, зона скалолазания и верёвочный лабиринт, а также тренажёрный зал, лобби-бар, игровая комната и детский развивающий клуб.

Расположение ЖК «Элитный дом «Реноме»» в Тверском районе позволит вам легко добраться до Большого театра, Красной площади, Екатерининского парка и спорткомплекса «Олимпийский», а также ГУМа, «Колизея» и других важных мест столицы.

ЖК «Малая Бронная, 15»

В центре города на Патриарших прудах по улице Малая Бронная будет расположен клубный дом с квартирами площадью 103—600 метров — с каминами, террасами и отделкой, есть даже пятикомнатный пентхаус. В квартирах предусмотрена система управления микроклиматом, приточно-вытяжная вентиляция, увлажнители воздуха, центральная система кондиционирования с климат-контролем и тихие лифты. Стоимость квартир составляет от 160 млн рублей, пентхаус обойдётся в 306 млн рублей. Оформленный в стиле неоклассицизма, такой дом больше подходит для Парижа, чем для Москвы, поэтому понравится всем почитателям Франции.

Секреты экономичного электрического отопления дома

Электрическое отопление на основе тёплого пола и электрического котла может быть очень эффективным как для маленького коттеджа, так и для просторного загородного дома. Выглядит оно красиво — у вас нет радиаторов, загораживающих панорамное остекление.

Конечно же, к тёплому полу можно подключить и газ, и дизельный котёл, и котёл на твёрдом топливе, но электричество спасает там, где газа просто нет. Оно же позволяет создать более экологичную обстановку в доме, особенно если само электричество берётся из солнечных панелей.

Утепление дома

Правильное утепление дома поможет вам снизить затраты на отопление в целом и вы сможете позволить себе систему отопления на основе тёплого пола.

Марина Бочарова, архитектор:

— Бытует мнение, что электрическое отопление неэкономично, наоборот, обходится дороже, чем газ. Но если правильно утеплить дом (стены, кровлю и сам пол), вы получите почти те же расходы при системе отопления на основе тёплого пола.

перейти на профиль

Поставьте солнечные панели

Вариант электрический котёл + тёплый пол + солнечные панели — система современная, технологичная, удобная, без радиаторов и разводки труб по периметру и при этом довольно доступная.

В доме площадью около 300 метров экономия составит от 100—150 тысяч рублей в год и того более — при солнечных панелях. На устройстве отопления такого типа вы тоже можете сэкономить (по сравнению с другими эковариантами), получив при этом современное качество и стильные интерьеры без радиаторов.

Поставьте систему «Умный дом»

Для полноценного отопления вам потребуется система контроля за ним. Более того, вы сможете даже со смартфона изменить настройки, например прогреть кухню к вашему приходу и не прогревать, скажем, кабинет, если сейчас он вам не нужен. При этом с тёплыми комнатами по бокам пространство прогревается не более часа.

Марина Бочарова, архитектор:

— Новое поколение тёплых полов, где управление осуществляется на основе системы «Умный дом», делает отопление на электричестве ещё дешевле. Здесь используется попеременное включение различных зон тёплого пола, что позволяет реагировать на слишком большую нагрузку вашей электросети (например, если вы включили все электроприборы) и не дать ей перегрузиться.

перейти на профиль

Проведите тёплый пол везде

Для полноценного отопления вам потребуется провести тёплый пол везде — не только в кухне, гостиной и спальнях, но и в ванных, коридорах и холлах, прихожей. Площадь отопления будет равняться примерно всей площади вашего дома.

Мощность котла рассчитывается не для прогрева всего дома, а только для единовременного прогрева. Котла в 75 кВт вам хватит, чтобы прогревать 40—60 квадратных метров (со включенными электроприборами), то есть дом площадью до 350 метров. Есть электрокотлы мощностью 120 кВт, 150 кВт. Вы можете поставить два котла по 75 кВт, этот приём часто применяется для домов от 300 метров.

Для варианта электрокотёл — тёплые водяные полы ведущие производители дают следующие значения мощности для хорошо утеплённого дома:

  • площадь 300—450 метров — мощность котла от 36 кВт;
  • площадь 200—350 метров — мощность котла от 30 кВт;
  • площадь 150—200 метров — мощность котла до 25 кВт.

Ещё около 40 кВт вам потребуется на обеспечение дома горячей водой и на электроприборы.

Сравните варианты и увидите разницу

Варианты для системы электрический котел + тёплый пол есть разные. Например, газовая котельная и система отопления для большого дома обойдётся как минимум в миллион рублей, на основе брендового газового котла и другого оборудования ваш минимум превратится в два миллиона рублей.

Такие установки, как тепловой насос, стоят ещё дороже. Система отопления будет стоить уже от трёх миллионов рублей (один немецкий тепловой насос типа рассол/вода с возможностью пассивного охлаждения и необходимой мощностью стоит 1—1,5 млн рублей), если мы говорим об энергоэффективной системе. Поэтому система электрического котла, солнечных панелей и тёплого водяного пола выйдет дешевле при выборе среди инновационных и передовых вариантов.

Марина Бочарова, архитектор:

— Фольга используется для устройства тёплого пола, чтобы тепло направлялось вверх, в интерьер, а не вниз, в землю. При условии качественного утепления всех зон дома и отсутствии мостиков холода в конструкции, дом площадью 300 метров можно отапливать в зимние месяцы за 10—12 тысяч рублей (система электрокотёл + тёплый пол, электричество по счётчику).

перейти на профиль

Стиль баухаус в частной архитектуре

Баухаус — стиль, в котором проектируются максимально функциональные и эргономичные дома. Каждая зона такого дома несёт определённую функцию. При этом баухаус популярен как в небольших загородных домах, так и в более просторных, площадью от 300 метров.

Баухаус шестидесятых, когда он был культовым и, по сути, единственным популярным из современных стилей в Европе, и баухаус 2010-х сильно различаются. Изначально такие здания были в первую очередь общественными, но уже с панорамным остеклением, удобными холлами и галереями, открытыми пространствами.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Стиль баухаус — немецкий вариант современного дома, максимально практичный и удобный. Здесь важна рациональность. Дома и коттеджи в стиле баухаус всегда функциональны.

Фасады таких домов чаще всего просто оформлены белой штукатуркой, иногда некоторые зоны дополнительно декорированы панелями под камень, кирпич или бетон. Обычно это боковые стены или выступающие элементы, а также дымоходы.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Дом в стиле баухаус часто воплощает нестандартные концепции и дизайнерские приёмы. Он оригинален и всегда готов подстроиться под нужды конкретной семьи, например иметь две, а не одну террасу, отдельную прачечную и кабинет.

В коттеджных посёлках дома в стиле баухаус обычно имеют площадь 200—450 метров, построены они по монолитной технологии с железобетонными плитами перекрытия. В качестве утеплителя в России чаще всего используется пенополистирол или минеральная вата, для остекления — тёплые двух- или трёхкамерные рамы.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Панорамное остекление в наше время стало важной чертой стиля баухаус, хотя в оригинале его не было. Сегодня часто именно угловое панорамное остекление гостиной, солнечная столовая, кухня с живописным видом на сад — признаки дома в таком стиле.

В Подмосковье дома в стиле баухаус можно купить, например, в КП La Promenade и La Promenade 2 (50—150 млн рублей), дуплекс — в КП «Парк авеню» (30—50 млн рублей), коттеджи и дуплексы — в КП «Резиденция Рублёво» (40—90 млн рублей), таунхаусы есть в КП «Журавли» (от 18 млн рублей) и в КП «Прозоровское-Голицыно» (от 5,6 млн рублей).

Электропроводка в доме: 10 секретов

В традиционном кирпичном или блочном доме установить проводку легче, чем в деревянном, где нужен правильный дизайн розеток, а также более безопасная система проводки. В деревянном доме одна искра — и даже специально обработанное дерево может вспыхнуть в два счёта. Мы советуем вызывать квалифицированного электрика, но если вам интересны тонкости, читайте нашу статью.

Электропроводка в частном доме: составьте план нагрузок

Как при любом проектировании и строительстве, вам необходимо заранее рассчитать объём электроэнергии для вашего дома. Для этого начертите план дома и разметьте расположение всей электротехники.

Каждая отдельная зона будет иметь свой кабель и свою нагрузку. То есть нагрузку суммировать не нужно. Например, если вы хотите подключить на одном кабеле духовку мощностью около 2 800 Вт/час и микроволновую печь мощностью 1 000 Вт/час, у вас получится около 3 800 Вт на одном проводе. Нужно добавить сюда лампочки по 100 Вт/час каждая, встроенные светильники, холодильник на 300 Вт/час, блендер на 800 Вт/час и так далее. Обязательно нужно предусмотреть запас мощности, 30—50%, если вы планируете покупать новые электроприборы, готовить сразу несколько блюд, ставить на кухню телевизор (с большой диагональю – до 500 Вт/час).

Для того чтобы узнать силу тока, нам нужно поделить мощность электроприборов в одной зоне или комнате на напряжение проводки (220 Ватт, скорее всего).

Сечение токопроводящей жилы, мм Напряжение 220 В Напряжение 380 В
ток, А мощность, кВт (1 000 Вт = 1 кВт) ток, А мощность, кВт
1,5 19 4,1 16 10,5
2,5 27 5,9 25 16,5
4 38 8,3 30 19,8
6 46 10,1 40 26,4
10 70 15,4 50 33,0
16 85 18,7 75 49,5

Рассчитайте расположение розеток, выключателей и автовыключателей

Это особенно важный пункт, касающийся электропроводки в деревянных домах. Если при работе с бетоном вам гораздо проще в случае необходимости просто переместить розетку (демонтаж части стены, проводка в необходимый участок, заделка, шпаклёвка — и готово), то в случае с деревом придётся как минимум разобрать часть стены, а то и снести её вовсе. Конечно же, если речь идёт не о внешней разводке (кабель по стене).

Поэтому взгляните на свой нарисованный план и постарайтесь понять, каким образом лучше всего располагать розетки. Старайтесь разместить их в таких местах, чтобы при перестановке мебели к ним сохранялся доступ.

Помните, что выключатели удобнее располагать рядом, потому вся мелкая бытовая техника на кухне часто находится в одном месте. Не забудьте также рассчитать расположение счётчика и распределительной коробки.

Мнение редакции Roomble:

— При установке розеток компании Schneider Electric особенно хорошо для деревянного дома подойдёт коллекция Blanca. Эти выключатели имеют две кнопки, лаконичный дизайн и три варианта исполнения для открытой и скрытой установки. Среди оттенков есть ясеневый, который идеален для монтажа в деревянном доме.

Определитесь с техникой монтажа проводки

Техник монтажа всего две: открытая и скрытая. А вот вариантов скрытого монтажа очень много, в зависимости от материала строительства дома и используемых материалов отделки.

При обустройстве электропроводки в деревянном доме очень важно не забыть об алюминиевом или асбестовом листе между стеной и розеткой, чтобы обеспечить максимальную защиту от возгорания дерева в случае появления искры при вытаскивании штекера из розетки.

Главное отличие при установке розеток именно в деревянном доме — невозможность использовать пластиковую монтажную коробку под розетку: чрезмерный нагрев и перегрев могут привести к оплавлению коробки и её воспламенению. Используйте металлические коробки, который не загораются.

Установка электрического щита и устройства защитного отключения питания

Не забудьте, что на плане вы должны предусмотреть место для установки электрического щита, в котором необходимо смонтировать автоматические выключатели и УЗО (устройства защитного отключения). Они защитят электропроводку от короткого замыкания, вас — от поражения электрическим током, а дом — от пожара в случае повреждения электрооборудования.

Устройства защитного отключения Schneider Electric обеспечивают полную защиту от пожара при неисправности электропроводки. Устанавливать такую систему необходимо в любом доме, построенном из любого материала, но особенно это актуально для деревянных домов.

Сейчас популярна защита установленного в доме электрооборудования от повреждения из-за перенапряжения, причиной которого может стать, например, удар молнии.

Для этого Schneider Electric предлагает установку оборудования УЗИП (устройство защиты от импульсных перенапряжений), которое обезопасит проводку от скачков напряжения, и ваши электроприборы и проводка не пострадают.

Стоит ли бояться делать крышу плоской

Плоской называют кровлю с небольшим уклоном, она может быть неэксплуатируемой или эксплуатируемой (с террасами, садом), а также иметь интегрированные окна и солнечные панели.

Плоская кровля отлично подходит для дома в современном стиле, для минимализма и футуризма. В частном домостроении она часто используется в проектах с панорамным остеклением и высокими потолками, создавая образ роскошной виллы.

Плоская кровля может быть качественно выполнена только настоящими специалистами, а вам как владельцу дома нелишним будет знать несколько профессиональных терминов и нюансов. Например, какие именно бывают плоские кровли и как определить качественную технологию.

Этот тип кровли часто используется в холодном климате. Главное заблуждение — в том, что её нельзя использовать в России, в Скандинавии и других холодных странах. На самом деле в любом нашем городе вы найдёте панельные девятиэтажки именно с плоскими кровлями, которые при правильной эксплуатации отлично служили десятилетиями.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Плоская кровля будет отличным решением для современного дома. Как дизайнер экоинтерьеров, я очень люблю крыши, на которых разбиты сады, есть террасы, а иногда даже бассейны. В комплексе такой проект создаёт гораздо лучший микроклимат для семьи с детьми.

ecointeriors.ru

Инверсионная кровля — самая качественная

Если вы выбираете между различными вариантами кровли и хотите, чтобы ваша прослужила как можно дольше без ремонта, выбирайте именно инверсионную кровлю. При таком варианте монтажа гидроизоляционный материал спрятан от непогоды и поэтому не разрушится за несколько лет, не будет требовать постоянного мелкого ремонта. Кроме того, на такой крыше не будет скапливаться конденсат, так как утеплитель расположен сверху, что будет хорошо для микроклимата верхнего этажа и износостойкости всех материалов кровли. Инверсионная кровля обычно засыпана сверху слоем щебня или гравия.

Эксплуатируемая плоская кровля

Ещё одна отличная идея — эксплуатируемая кровля. Такая крыша может быть террасой, даже иметь бассейн, использоваться для отдыха семьи и прогулок, здесь можно разбить сад.

Такая кровля имеет несколько слоёв. После бетонного основания и стяжки кладётся гидроизоляция и дренаж, затем утеплитель, а сверху геотекстиль. Затем идёт песчано-цементная смесь и тротуарная или керамическая плитка. Представляете, вы можете получить террасу площадью от 60 до 150 квадратных метров прямо на своей крыше!

Зелёная кровля

Качественная зелёная кровля имеет другую структуру, гораздо более сложную, с 12 слоями, где верхним слоем становится обычный грунт. Чтобы почва была устойчива, под ней монтируется термоскреплённый геотекстиль и профилированная мембрана. На такой кровле есть и утеплитель, и слой керамзита. Зелёная кровля выглядит очень оригинально и современно.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Зелёная кровля популярна в Западной Европе, в польских и немецких проектах, а также в многоквартирных домах по всему миру. По сути не будучи чем-то инновационным, ведь похожие технологии применяли ещё в древности. Сегодня такая крыша может сделать облик вашего дома более современным, актуальным для XXI века. Зелёная кровля придаёт постройке эстетичный вид, становится дополнительным источником кислорода и обладает ещё множеством преимуществ.

ecointeriors.ru

Сухая кровля из ПВХ- и EPDM-мембран

Ещё один вид качественной плоской кровли — крыша из ПВХ (поливинилхлоридной) и EPDM (на основе этиленпропиленового каучука) мембраны. Здесь используется минерало-ватный утеплитель, есть слой пароизоляции, телескопический крепёж, полимерная мембрана и специальный двусторонний скотч. Служит такая кровля очень долго, укладка материала проста, и потому устройство её стоит недорого. Мембранная кровля обычно имеет такой вид, будто устлана листами тонкого железа. Это и есть мембрана.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Плоская крыша отлично смотрится на домах в стиле минимализм. А чтобы разнообразить фасад, в дизайне экстерьера такого дома часто используют древесину. Такой подход мне очень нравится.

ecointeriors.ru

Какой построить дом: одноэтажный или двухэтажный

Во всём мире существуют и одноэтажные, и двухэтажные загородные дома. В некоторых регионах одноэтажные ценятся меньше, чем двухэтажные. В Голливуде, например, одноэтажные виллы вовсе не считаются бюджетным жильём. Одноэтажные дома, как и двухэтажные, имеют свои плюсы и минусы, и часто бывает сложно понять, какой вариант вам подойдёт лучше. Особенно если семья не очень большая и вам точно не нужен просторный дом. Что же нельзя упускать из виду при выборе этажности дома?

Марина Бочарова, архитектор:

— Именно двухэтажные дома выглядят для нас более традиционными и уютными. Для таких стилей, как шале, кантри, рустик и других с похожей атмосферой, именно двухэтажная конструкция подходит лучше всего.

перейти на профиль

Лестница на второй этаж занимает полезную площадь и удорожает строительство

Это правда. В среднем лестница занимает 18 квадратных метров. Красивая дизайнерская лестница стоит от 400 тысяч до 1-2 млн рублей, если мы говорим о классическом стиле. Эти деньги можно использовать для строительства бассейна, к примеру.

При одинаковом метраже одноэтажный дом имеет большую стоимость фундамента

Рассмотрим пример: двухэтажный дом площадью 300 метров и одноэтажный дом той же площади. Стоимость заливки фундамента для первого будет в два раза меньше, чем для второго.

Мансардный дом смотрится красиво при любой площади

Двухэтажный дом смотрится красиво и при площади 80 метров, и при площади 400 метров. Мансардный дом всегда имеет традиционный и аккуратный облик. При этом одноэтажный дом отлично смотрится в пределах 120 метров, если построен в таких стилях, как английский или современный. При площади более 120 метров вам нужен особенный дизайнерский подход, например вариант в стиле минимализм.

Марина Бочарова, архитектор:

— В Подмосковье очень популярны и обычные трехэтажные дома, и с мансардами. Здесь можно более рационально использовать площадь застройки, оставляя много места для сада и прогулочной зоны.

перейти на профиль

Если в вашей семье есть бабушки и дедушки, им будет сложно ходить по лестнице. Иногда проблему решают так: отдают старшим родственникам спальню на первом этаже.

Лестница может быть опасна для детей

Для того чтобы дети не получали травмы, родители покупают маленькие декоративные калитки для лестницы и устанавливают их перед ступеньками.

Марина Бочарова, архитектор:

— Одноэтажный дом — тренд в строительстве частных домов в стиле минимализм. Но процент таких проектов в Подмосковье очень мал. В основном клиенты выбирают дома двухэтажные и традиционные: в английском, классическом и неоклассическом стилях.

перейти на профиль

По многим показателям побеждает двухэтажный формат дома, но всё зависит от потребностей конкретной семьи и ваших предпочтений в дизайне.

Перепланировка трёхкомнатной квартиры: 8 вариантов, которые у вас есть

При перепланировке трёхкомнатной квартиры важно учитывать пять факторов: количество приватных спален, бюджет, образ жизни владельцев квартиры, освещённость комнат и цветовую гамму. Но есть ещё несущие стены, перегородки и колонны, невозможность перенести некоторые зоны. Поэтому мы попросили совета у дизайнеров.

Кухня-гостиная

Объединение кухни и гостиной в трёхкомнатной квартире целесообразно, только если вашей семье вполне хватит двух приватных спален. Если это не так, есть смысл расширить площадь кухни и сделать из неё кухню-гостиную.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— В обычном варианте изолированная гостиная будет выполнять и роль гостевой комнаты. Если вы хотите устроить гостевое спальное место, обязательно заранее скажите об этом дизайнеру. Объединять пространства кухни и гостиной нельзя, если в вашем доме проектом предусмотрена газовая, а не электрическая плита.

www.mm-2.ru

Перенос кухни в коридор

Перенос кухни в коридор разрешён, если под вашим коридором располагается тоже коридор, а не жилая комната другой квартиры. И только если он имеет площадь более пяти квадратных метров. Стена между гостиной и коридором не должна быть несущей, если вы собираетесь их объединять. Придётся спланировать вентиляционный канал от вытяжки для плиты, ведущий на прежнюю кухню. Канализационный слив должен быть направлен в сторону ванной или туалета. Если ваша квартира расположена на первом этаже, переносить кухню можно куда угодно — хоть в гостиную, хоть в спальню.

Присоединение коридора и прихожей к комнате

Этот вариант вполне возможен. Если вы хотите увеличить площадь гостиной, придётся взять откуда-то дополнительную площадь — у лоджии, у другой жилой комнаты или у прихожей и коридора.

Перенести спальню на кухню

Это возможно, только если вы назовёте это помещение кабинетом или гардеробной. По сути жилой площадью она станет, но по закону использовать как спальню или гостиную эту комнату нельзя. И конечно же, это никак не отразится на изменении жилой площади по техпаспорту помещения.

Поставить камин в гостиную

Вам не нужно разрешение на установку биокамина или электрического камина в гостиной, их можно ставить везде, даже в спальне, на кухне, в прихожей и на лоджии. Такой вариант расширения возможностей трёхкомнатной квартиры при перепланировке особенно заманчив.

Встроенные гардеробные

При создании отдельных гардеробных при перепланировке квартиры важно одно: чем их больше, тем лучше. Не придётся ставить много габаритной мебели в каждой комнате.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Современные системы хранения позволяют сэкономить ваше время. Это важно при разделении пространства гардеробной на мужскую и женскую зону и даёт возможность не заниматься долгими поисками нужных вещей по утрам перед выходом из дома. Увы, обычные шкафы не всегда могут справиться с этой задачей. Отдельное помещение для хранения с отдельным входом позволяет не беспокоить того, кто встаёт позже.

www.mm-2.ru

Перенос спальни на лоджию

Даже в трёхкомнатных квартирах нам часто не хватает приватных комнат. Если у вас существует как раз такая проблема, подумайте над созданием спального места на лоджии. Перепланировка квартиры — это сложное дело. Обычно дизайнер предлагает 3-4 варианта перепланировки, а заказчик выбирает один, у которого опять же есть плюсы и минусы. Если вы не до конца понимаете, чего хотите, стоит довериться дизайнеру.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Специалист расскажет, как сделать жильё функциональным и комфортным для жизни с точки зрения визуального восприятия и эргономики, поможет не допустить ошибок в ремонте, что могло бы привести к серьёзным последствиям. Самовольное вмешательство в системы канализации, водоснабжения, вентиляции, снос несущих стен, перенос канализационных точек в лучшем случае приведут к финансовым затратам по восстановлению исходного состояния. Помните, что неправильный монтаж чего-либо может привести к разрушению дома.

www.mm-2.ru

Добавление ванной комнаты

Если квартира имеет недостаточное, на ваш взгляд, количество санузлов, можете добавить ещё один. Правда, только если он не будет выходить за пределы мокрой зоны, обозначенной в оригинальной планировке, — там, где были кухня и ванная. То есть можно взять часть коридора, кухни и прихожей, чтобы поставить новую ванную комнату, но нельзя задействовать часть спальни или гостиной. И помните, что организовать выход из санузла в спальню можно, только если рядом находится коридор, пусть и с декоративными стеклянными перегородками.

10 красивых домов, которые украдут ваше сердце

1. Современный дом с необычной планировкой в Канаде

Этот проект дома от архитектурной студии Bourgeois Lechasseur Architectes поражает воображение. Не только дизайном интерьера и панорамным остеклением, но и методом строительства. Благодаря удобству монтажа металлические колонны — востребованный материал в строительстве частных домов в 2018 году. Эта технология используется в Канаде, Великобритании, США, Скандинавии и в России.

2. Мини-дом будущего для небольшой семьи

Небольшой дом в Роттердаме в Нидерландах спроектировали и построили архитекторы из бюро BERG + KLEIN. Обратите внимание на планировку этого дома — здесь две приватные спальни, большая кухня-гостиная, цокольный этаж для гаража и подсобных помещений.

3. Голливудская вилла в Лос-Анджелесе

Вы наверняка видели такие виллы в голливудских фильмах и сериалах. Теперь вы можете посмотреть на их планировку. Архитекторы проекта из бюро EYRC Architects сделали так, что эта вилла понравится многим.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот дом в Лос-Анджелесе показывает возможности одноэтажного строительства в стиле минимализм. На плане главной спальни можно заметить, что умывальники для супругов и ванная расположены рядом с панорамным остеклением, а гардероб и туалетная комната приватные.

4. Австралийский кантри в дизайне загородного дома

На степных просторах Австралии силами эмигрантов когда-то зародилось скотоводство, которое на долгие десятилетия определило развитие экономики страны. Многие архитекторы и сейчас ищут вдохновение в истории Австралии, этот дом тому подтверждение. Профессионалы из Dan Gayfer Design, по сути, придумали новую версию ранчо.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот австралийский проект имеет очень необычную планировку, скопированную из азиатских интерьеров. Там были узкие террасы вдоль комнат дома, а не коридоры. Посмотрите, как ловко архитектор сделал эту планировку более современной и удобной.

5. Дом во Франции

Этот дом на берегу озера спроектировали архитекторы из бюро AUM. Дом расположен в городе Тонон-ле-Бен во Франции и имеет потрясающие панорамные виды на окружающие природные пейзажи. Рассматривая планировку, обратите внимание, что второй этаж имеет гораздо меньшую площадь, чем первый.

6. Американский дом в горах Айдахо

Удивительный дом, спроектированный студией Olson Kundig, построен по необычной технологии — с применением металлических несущих колонн довольно крупного формата. Именно поэтому проект получил слегка индустриальный облик в интерьерах и экстерьере.

7. Роскошный футуристичный особняк в Индии

Архитектурное бюро SHROFFLEoN создаёт инновационные эффектные проекты на территории Индии. В этом доме сосредоточено так много идей, что кажется, будто здесь вообще нет ничего типичного.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Концепция интерьеров этого проекта основана именно на формах, а не на оттенках или фактурах, как это бывает во многих современных вариантах оформления. Здесь дизайнер постарался подчеркнуть оригинальность проекта, заставляя смотреть на то, что обычно ускользает от взгляда.

8. Южноафриканская вилла

Архитекторы из студии SAOTA спроектировали этот дом в ЮАР, в очень зелёном районе Кейптауна. Возможно, вас удивит, что каждый участок здесь окружён высоким бетонным забором. Каждый ландшафтный проект — это, по сути, тропический мир в миниатюре, что отчётливо видно на планировке.

9. Аргентинская резиденция

Очень необычный проект сделала архитектурная студия Besonias Almeida из Аргентины. Он выполнен в стиле баухаус, но с эксклюзивными дизайнерскими новшествами. Благодаря декоративной бетонной отделке в интерьерах есть атмосфера лофта.

10. Греческая сказка на острове Санторини

На основе традиционной греческой виллы архитектурная студия Kapsimalis Architects создала потрясающий дом для отдыха туристов. Здесь есть патио с панорамным видом на море, бассейн, просторная терраса и две спальни с отдельными ванными комнатами.

10 причин построить дом в современном стиле

Современный дом может быть настоящим спасением от повседневных забот, если вы решитесь на его строительство. Такой вариант дома поможет вам жить вполне городской жизнью в пригороде, со всеми плюсами современной жизни.

Современный дом проще в эксплуатации

Эксплуатационные расходы на дом могут быть очень высокими, если дом большой, не все комнаты используются, в планировании есть излишества, а в дизайне — материалы, требующие постоянного ухода. Например, дом из бруса принесёт с собой эксплуатационные расходы, в несколько раз превышающие обычные.

Современный дом — это ультрафункциональная планировка

Планировка современного дома часто бывает отличной от стандартной или от планировок в другом стиле. Например, здесь всегда есть встроенные гардеробные, удобные кладовые для кухни, просторные прихожие и многое другое. Выбирая современный дом, вы точно получите практичное жилище.

Марина Бочарова, архитектор:

— Современное настроение — это не просто оформление фасада или интерьеров, но и эргономичная планировка. Всё чаще в современных домах делают ванную при каждой спальне и каждой детской.

перейти на профиль

Функциональность интерьеров в современном доме выше

Речь как об эргономичной планировке, так и о правильном расположении мебели и различных зон в доме, пристроенных террасах, удобных коридорах и холлах, высоких потолках, кухнях с островом и других деталях.

Отделка в современном доме более практична

Здесь используются более современные форматы и типы материалов. За многими из них намного проще ухаживать, чем за стандартными классическими. Простая отделка без каких-либо барельефов и сложных молдингов упрощает уборку.

Марина Бочарова, архитектор:

— Современный интерьер подразумевает практичность и удобное использование материалов. Например, керамогранит успешно заменяет мрамор, приемлем по цене, удобен в обслуживании и выглядит актуально в крупном формате.

перейти на профиль

Современный дом имеет технологичную начинку

Это такие системы, как «умный дом», встроенный пылесос, автоматизированное кондиционирование и отопление, тёплый пол, автоматические жалюзи и ворота, видеонаблюдение и другие полезные вещи, существенно облегчающие жизнь в собственном доме.

Многие современные дома энергоэффективны

Энергоэффективные дома очень часто строятся именно в современном варианте. Здесь есть дополнительное утепление фундамента, стен, кровли, отсутствуют «мостики холода», есть тёплое остекление. Иногда система отопления основана на солнечных батареях, тепловом насосе, часто есть вентиляция с рекуперацией тепла.

Большой выбор стилей с высоким коэффициентом полезного действия

Речь в том числе о минимализме, хай-теке, немецком стиле баухаус. Облик дома здесь различен, планировка разная, а характерные признаки могут быть даже противоположными. У вас есть довольно большой выбор в оформлении как экстерьера, так и интерьеров.

Современный дом имеет панорамное остекление

Панорамное остекление  открывает эффектные виды на округу или город вдали и делает любой дом более похожим на голливудскую виллу.

В современном доме кровля может быть эксплуатируемой

Эксплуатируемая кровля добавляет от 50 до 150 метров вашему дому за счёт террас, бассейна или джакузи, патио и летней кухни, детской игровой или спортивной площадки.

Актуальность дизайна при смене владельцев

Универсальный дизайн и планировка находят своих новых владельцев намного быстрее.

Марина Бочарова, архитектор:

— Такие дома очень популярны в Германии и Польше. Развитие подмосковной коттеджной застройки идёт по схожему сценарию. Да, различия есть, но всё-таки можно смело прогнозировать, что современные дома станут у нас ещё более востребованы.

перейти на профиль

Современный проект одноэтажного дома за 8 млн рублей

Этот проект дома от польской студии HomeKoncept стал по-настоящему инновационным подходом к планировке и дизайну семейного одноэтажного дома. Здесь вы найдёте много встроенных мест для хранения, открытую планировку кухни-гостиной, огромную террасу и удобный гараж на два автомобиля.

Дом спроектирован для строительства на ленточном фундаменте, из керамических блоков, с утеплением пенополистиролом либо минеральной ватой.

В проекте используется тёплое двухкамерное панорамное остекление. Перекрытия здесь железобетонные, что позволяет в будущем использовать мансарду.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— В проекте выбран самый экономичный вариант отопления — на основе газового котла, с подогревом пола в гостиной, столовой, кухне и других комнатах. Только в спальне и детских есть традиционные радиаторы. Подобный подход отлично зарекомендовал себя в климате Восточной Европы.

Общая площадь дома — 141,5 метра. Площадь гаража на два автомобиля — ещё 35,7 метра. Общий объём здания составляет 1 196 кубометров, что считается стандартным показателем для современного дома с тремя спальнями.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Планировка этого дома особенно удобна для семьи, которая любит общаться и быть всегда вместе. Большая и открытая кухня-гостиная дополнена угловой террасой, защищённой от ветра и солнца специальным навесом. Такой вариант идеален для коттеджа на небольшом участке.

Архитектор выбрал вальмовую кровлю с традиционным наклоном в 35 градусов. С минимальными габаритами участка для строительства (23,8 на 27,06 метра) само здание имеет размеры 15,8 на 19,06 метра. Индикатор Euco для этого проекта равен 32,9 квт*ч/м2/год, показатель Ep = 85,6 квт*ч/м2/год.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Дизайн интерьера этого дома выполнен в современном варианте с явным влиянием минимализма. Такой интерьер будет модным ещё долго и может быть легко дополнен акцентами и аксессуарами.

В смете проекта на официальном сайте студии есть два варианта окончательной стоимости в разных форматах — под ключ и экономрежим. Первый — 8,1 млн рублей, включая работу строителей, второй — около 5,6 млн рублей.

В интерьере этого дома архитектор объединил современное направление и минимализм, создав на их основе идеальный формат для семейной жизни с детьми. Он использовал сдержанную цветовую гамму для оформления, благодаря чему интерьеры получились универсальными, подходящими многим клиентам. Этот проект, как и многие другие от HomeKoncept, клиенты покупают для реализации с помощью подрядчиков или самостоятельно. Такая система типовых фирменных домов очень популярна в Польше. Подобный дом с тремя спальнями отлично подойдёт почти любой семье с 2-3 детьми.

10 футуристичных новостроек Москвы, достойных Нью-Йорка

Общая тенденция для новостроек премиум-класса в 2020-х годах — продавать образ жизни, основанный на комфорте, безопасности и комплексном подходе в архитектуре и эргономике.

Вместе с дизайнером экоинтерьеров Ярославой Галайко мы расскажем вам о таких инновационных московских жилых комплексах, как «Нева Тауэрс», Roza Rossa, «Сити-парк», Level Амурская, «Прайм Парк», «Резиденция архитекторов», «Виноградный», Redside и Jazz.

Современный человек больше всего ценит своё время, именно поэтому многие застройщики предоставляют возможность жить и работать в пределах комплекса. Такой подход к архитектуре называется многофункциональным жилым комплексом, или UP-кварталом. Он включает офисную, жилую недвижимость с развитой инфраструктурой, подземной парковкой (концепция «двор без машин») и проектом ландшафтного озеленения. Застройщики предлагают варианты недвижимости уже с готовой отделкой, чистовой либо черновой.

ЖК «Нева Тауэрс» — вперёд, в будущее!

В ЖК «Нева Тауэрс» видна ориентация на комфорт: всё, что нужно для работы и жизни, располагается в шаговой доступности. Собственный парк, позволяющий гулять с детьми прямо у дома, бассейн, спа и фитнес, а также кинотеатр. Такая недвижимость всегда востребована. Она особенно интересна для зарубежных компаний, которые снимают апартаменты для своих сотрудников.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— ЖК «Нева Тауэрс» в Москве получит статус Gold по системе экологической сертификации LEED, что говорит о высочайшем качестве материалов, применении лучших инновационных разработок ресурсосбережения, энерго- и водоэффективности. Эта новостройка будет задавать качественно новый уровень для всех застройщиков.

ecointeriors.ru

ЖК Roza Rossa — когда эстетика и комфорт превыше всего

Если вы хотите купить квартиру, где и через 20 лет сохранятся комфортабельные условия для жизни, вам стоит присмотреться к современным новостройкам премиум-класса. Многие из них предоставляют такой сервис, который не будет доступен в спальных и даже некоторых центральных районах города ещё многие годы.

Roza Rossa сочетает мультинациональную городскую архитектуру мегаполиса типа Нью-Йорка и столичное настроение, комбинируя это в едином проекте. Здесь есть апартаменты с авторской отделкой, бассейн, спа и ресторан на первом этаже. Сдать объект планируется во втором квартале 2020 года.

Апарт-комплекс «NOVA Алексеевская»

Архитектурная концепция комплекса — это оригинальный архитектурный облик фасадов и современные дизайнерские решения, которые определят и облик всего района. Комплекс находится возле метро «Алексеевская», рядом будет построен отель 7 Days Premium.

На первом этаже запланированы супермаркет и аптека, отделение банка, фитнес-клуб, салон массажа и иглорефлексотерапии, стоматологический кабинет, салон красоты, кафе с рестораном и химчистка. Площадь квартир здесь начинается от 22 метров.

ЖК «Сити-парк» — экология и дети на первом месте

Насыщенная инфраструктура, эргономичные планировки, экологичные отделочные материалы, применение энергоэффективных технологий, собственная парковая зона, подземная парковка и двор без автомобилей. Для детей будут организованы креативные детские площадки.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Премиум-недвижимость выходит на совершенно иной уровень комфорта и ценностей.  Жилой комплекс «Сити-парк» — это сад с террасной архитектурой, который построен с ориентиром на международные стандарты экологического строительства. Более тысячи метров зелёных насаждений создают в городе атмосферу загородной жизни.

ecointeriors.ru

ЖК «Level-Амурская» — доступная роскошь

Основная тенденция в строительстве новых жилых комплексов состоит в организации качественной придомовой территории с удобной внутренней инфраструктурой. На первых этажах в «Level-Амурская» будут располагаться кафе, фитнес-клуб, магазины и конференц-зал. «Level-Амурская» предлагает низкие цены на недвижимость в пределах МКАД.

ЖК «Прайм Парк» — тёплый пол и дизайнерский ландшафт

Новый дизайнерский жилой квартал, который определит стандарт качества жизни в нашей столице, это ЖК «Прайм Парк» рядом с метро «Динамо». Этажность комплекса — до 41, всего здесь будет девять двухсекционных башен.

В проект заложены высококачественные инженерные системы, кондиционирование, шумоизоляция, встраиваемые конвекторы, тёплый пол в зоне ванных комнат и санузлов, дополнительная очистка воды. Можно установить систему «умный дом».

На территории двора будет располагаться частный парк, разделённый на несколько тематических участков с оригинальным ландшафтным дизайном.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Строительство только начинается. ЖК «Прайм Парк» будет строиться по проекту английского архитектурного бюро Dyer. Очень удобно, что часть квартир продаётся с отделкой под ключ, можно выбрать один из девяти вариантов в разных стилях интерьера. Доступны классический или современный стиль отделки, в светлом или более тёмном исполнении. Лаконичность объёмно-пространственного решения и использование высококлассных отделочных материалов подчёркивает современный характер комплекса.

ecointeriors.ru

ЖК «Резиденция архитекторов» — для инвестиций

ЖК «Резиденции архитекторов» — часть проекта редевелопмента промзоны на берегу Яузы. Застройка ведётся на месте бывшего Московского ткацко-отделочного комбината. Сейчас этот район мало озеленён. Проект представляет собой восемь зданий разной этажности, на внутренней территории будут парки, велодорожки, красивое озеленение и разнообразные зоны для отдыха на свежем воздухе.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Самое интересное, что здесь же будет построен пешеходный мостик через Яузу. Это позволит жителям ЖК «Резиденция архитекторов» легко пользоваться станцией метро «Электрозаводская». Так что покупка квартиры здесь может стать выгодным вложением.

ecointeriors.ru

ЖК «Виноградный» — экологично и красиво

ЖК «Виноградный» расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда, в нескольких шагах от Измайловского парка, что повышает привлекательность комплекса с точки зрения экологичности района. Одно из преимуществ — концепция «двор без машин»: здесь предусмотрена подземная парковка.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— В отличие от других новостроек, в архитектуре ЖК «Виноградный» использованы традиционные элементы неоклассики. Двери входных групп отделаны шпоном, первые этажи облицованы природным камнем. При строительстве используются качественные инженерные системы и материалы. В план строительства включено комплексное улучшение ландшафта, озеленение и создание объектов инфраструктуры.

ecointeriors.ru

ЖК Red Side в центре

Red Side — это закрытый жилой комплекс, с площадью квартир от 44 метров. Он окружён парками и садами Пресненского района, до станции метро «1905 года» — пять минут. На территории есть фитнес-клуб, супермаркет, частная клиника, детский сад, кафе и пекарня — всё, что нужно для европейского уровня жизни.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Red Side уже построен, многие владельцы квартир уже приступили к отделочным работам. Уютный парк внутри комплекса доступен только для резидентов. Учитывая удобное расположение — практически в самом центре города, можно в полной мере реализовывать идею пешей доступности. К тому же многое, что нужно для комфортной жизни, ведения бизнеса и хорошего отдыха, можно найти прямо на территории Red Side.

ecointeriors.ru

ЖК Jazz — вдохновение лучшей эпохой

Каждое здание жилого комплекса Jazz имеет индивидуальный дизайн, свой образ и характер и поддерживает общий стиль концепции, вдохновлённой эпохой джаза. Благодаря такому архитектурному решению получилось создать атмосферу современного западного города, более привлекательной для жизни, нежели обычная высотная застройка. ЖК Jazz, а благодаря ему и прилегающий квартал, теперь выглядит как улица Манхэттена. Технологическая часть проекта тоже интересна. Здесь есть система фильтрации водопроводной воды до уровня питьевой, современная вентиляция и центральная система кондиционирования воздуха.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— В ЖК Jazz можно выбрать квартиру с дизайнерской отделкой в двух вариантах: современный и более классический. И в том и в другом используются только качественные материалы: итальянская плитка и двери, электрооборудование, сантехника, осветительные приборы и фурнитура от ведущих производителей. Деревянные поверхности привносят в интерьер атмосферу тепла и уюта. Необычная многоуровневая детская площадка, напоминающая саксофон, спроектирована специально для ЖК Jazz. В оформлении фасадов архитекторы использовали глазурованную терракоту, клинкерный кирпич, благородный гранит и архитектурный камень. В парадной использовались мрамор, панно, метлахская плитка и латунь.

ecointeriors.ru

Загородная резиденция в элитном посёлке под Москвой

Потрясающий дом в элитном посёлке «Сады Майендорф» в Московской области с первого взгляда поразил нас своим архитектурным решением. Архитекторы Саша Лукич, Сретен Йованович, Йовица Вуичич и дизайнер интерьеров Анна Громова сделали так, что мы надолго запомним этот практически идеальный проект.

Архитектор Саша Лукич, бюро Portner Architects

Бюро Portner Architects создал в 2005 году сербский архитектор Саша Лукич. Штат сотрудников из 40 архитекторов и инженеров занимается созданием знаковых объектов большой архитектуры и элитных загородных домов в духе функционализма и современной архитектуры чистых форм. Бюро — победитель девяти международных и российских конкурсов. Его сотрудники реализовали почти 50 частных резиденций и около 80 крупных общественных объектов на территории РФ и Евросоюза.

www.portner.ru

Материалы, использованные в проекте, отобраны с особой тщательностью. Для отделки фасадов использован клинкерный кирпич голландского завода CRH, отборный натуральный камень доломит из Владимирской области, а навесной объёмный деревянный фасад сделан из термообработанного балканского ясеня. Для мощения территории использован термообработанный камень габро и деревянный декинг из тика.

— Участок в виде треугольника площадью 2 250 квадратных метров из-за своей формы считался неликвидным, несмотря на то, что был расположен в самом дорогом посёлке России. Заказчик обратился в нашу компанию для решения сложной задачи, выбрав подход Portner Architects — логику архитектурной школы функционализма (где всегда функция определяет форму, а форма — фасад) и наш почерк — стилистику современной архитектуры.

Будто архитектурная мозаика в стиле лего, дом собран, реализуя конкретные нужды клиентов, и стал настоящей крепостью — большой, неприступной и очень стильной.

Учитывая треугольную форму участка, архитекторы решили спроектировать дом из двух корпусов разного функционального назначения, которые образуют приватный внутренний двор. На патио выходят окна всех основных жилых помещений и спа-зоны, все они выполнены с максимальным раздвижным остеклением.

В основном корпусе на первом этаже расположена просторная зона гостиной и каминный зал, столовая и сервировочная кухня, на втором этаже — три спальни со вспомогательными помещениями.

На цоколе с отдельным входом предусмотрены помещения для персонала, производственная кухня, технические помещения и гараж на шесть машин. Во втором корпусе, закрывающем патио, расположена спа-зона с плавательным бассейном и сауной, на верхнем этаже — кабинет и гостевая спальня. Ещё в одной небольшой, ориентированной к улице, — помещения для водителей и охраны.

Внешний вид дома соответствует его элитному расположению. Для фасадов использованы натуральные материалы земляных цветов в палитре коричнево-бежево-серых тонов. Клинкерный кирпич голландского завода CRH коричнево-серых оттенков с присутствием ангоба фиолетовых оттенков. Отборный натуральный камень доломит из Владимирской области — серо-бежевых тонов с тонкими серыми прожилками.

Навесной объёмный деревянный фасад из термообработанного балканского ясеня с выраженным рисунком, усиленным использованием чёрной патины, обработан морилкой кофейного оттенка и маслом. Для мощения территории использован термообработанный камень габро, гранит антрацитового оттенка и деревянный декинг из тика.

При выборе места для комплекса строений архитекторы старались сохранить все ценные столетние деревья, расположенные на участке. При проектировании руководствовались идеей, что граница внутренней части дома и террас, переходящих в сосновый лес, не должна быть жёсткой. Хотелось создать пейзажную атмосферу, с мягкими линиями. Раздвижные конструкции остекления, открывающие вид на лес от стены до стены и от пола до потолка, летом полностью открываются и делают границу между внутренним и внешним размытой. Уличный фасад спроектирован компактным и строгим.

Фотографии: Илья Иванов и Виктория Иваненко.

8 гениальных идей для квартиры площадью до 30 метров

Перепланировка однокомнатной квартиры может быть серьёзным испытанием. Для того чтобы всё прошло гладко, мы собрали лучшие идеи по перепланировке однокомнатной квартиры.

Объединение кухни и гостиной

Перепланировка однокомнатной квартиры чаще всего подразумевает объединение комнат. Объединение кухни и гостиной в такой квартире — очень распространённое решение, правда, не всегда доступное. Например, если кухня у вас газифицирована, то по закону вам такую перепланировку делать просто нельзя. Да и вообще объединение кухни и гостиной во многих домах разрешается только при установке стеклянной перегородки.

Планировка квартиры-студии с кроватью

Если вам хочется иметь и диван, и кровать в своей однокомнатной квартире-студии, вам пригодится ниша либо современный вариант расстановки мебели, когда диван и кровать ставятся напротив друг друга.

Встроенные системы хранения в интерьере

Встроенные системы хранения в однокомнатной квартире очень важны. Без них об ощущении простора придётся просто забыть.

Проходная кухня

Проходная кухня в квартире-студии и однокомнатной квартире обустраивается в коридоре, в нише либо на своём прежнем месте со смещением в сторону прихожей или входа в квартиру. Это позволяет высвободить больше места для остальной мебели, и чаще всего такой вариант оформлен в виде мини-кухни (гарнитур до 1,8 метра к примеру).

Стеклянные перегородки

Для зонирования в современном интерьере используются различные варианты. Но для перепланировки однокомнатной квартиры лучший — именно стеклянные перегородки, так как они пропускают много света и выглядят неброско.

Перепланировка однокомнатной квартиры в трёхкомнатную

При удачном стечении обстоятельств однокомнатная квартира даже может стать трёхкомнатной, например, если гостиная переносится в большой холл, а в жилой комнате два окна. Но пространство новых комнат будет намного меньше, и вы не сможете себя ощущать в них комфортно.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Экономия при покупке квадратных метров с перспективой подобной перепланировки не всегда разумна. Особенно если застройщик такое помещение с назначением «свободной планировки» позиционирует изначально как однокомнатную квартиру. Это ведь не случайно. Архитекторы и проектировщики продумали за вас, сколько квадратных метров в квартире положено на одного человека.

www.mm-2.ru

Стиральная машина под раковиной

В однокомнатной квартире площадь ванной комнаты обычно менее четырёх метров. Важно сделать особые варианты хранения и установить стиральную машину так, чтобы она не мешала проходу. Можно разместить стиральную машину под раковиной.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Дизайнеру перед началом работы необходимо проанализировать потребности будущих жильцов. Это позволит спроектировать пространство максимально точно под нужды каждого. Тем более это необходимо, когда пространство сильно ограничено и нельзя оставить без внимания ни одну деталь.

www.mm-2.ru

Индивидуальный подход всегда лучше

Нужно учитывать, какой мебелью вы пользуетесь чаще всего. У всех людей разные способы и ритм передвижения по квартире, как и стиль жизни. Потому важно объяснить дизайнеру, что вам необходимо.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Возможно, размещение на стене вашего любимого арт-объекта внушительного размера окажется важнее, чем грамотно продуманная и предложенная дизайнером система хранения.

www.mm-2.ru

10 трендов в ремонте квартир

Ремонт квартиры включает не только выбор материалов отделки и мебели. Важны технологичная начинка, остекление, освещение. Спланировать ремонт правильно, не упустив ни одной детали, сможет только дизайнер.

Панорамное остекление в обычной квартире

Увеличение площади остекления возможно даже в обычной городской квартире. Нужно присоединить и утеплить балкон и лоджию. Панорамные окна можно сделать как у лоджии, так и у самой комнаты.

Эффекты омбре

Эффект омбре — это градиент цветов, например от фуксии до бледно-розового, с захватом таких оттенков, как ярко-розовый, цвет розовой жвачки и других. Пока что эффекты омбре популярны именно в отделке, а не в дизайне мебели. Их можно часто увидеть в европейских квартирах.

Керамический паркет

Керамический паркет стал одним из тех трендов, которые просто нельзя оставить без внимания. С имитацией древесины он позволяет сделать интерьер кухни или ванной более уютным, а после монтажа системы тёплого пола ещё и очень технологичным.

Дизайн стены декоративным кирпичом

Акцентные стены из кирпича как тренд уже давно вышли за пределы стиля лофт. Они используются в скандинавском стиле, минимализме и некоторых других.

Модная отделка оконных откосов

Отделка оконных откосов в привычном нам виде выглядит следующим образом: штукатурка под покраску, цвет белый. В некоторых случаях откосы принято зашивать пластиковыми панелями, которые устанавливаются вместе с окнами из ПВХ.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Пластиковые откосы, конечно же, самый дешёвый и быстрый способ отделки. Но в России всё чаще используются индивидуальные дизайн-проекты домов и квартир, где откосы становятся частью интерьера и требуют более детальной проработки. Вариантами оформления могут стать: окраска в какой-либо цвет, отделка гипсовой лепниной, декоративными панелями, роспись, не говоря уже о натуральном дереве или металлических листах с эффектом старения.

При выборе отделки главное — соблюдать стиль и исходить из размеров оконных проёмов и назначения помещения.

перейти на профиль

Отделка натуральным камнем и слэбами

В квартире премиум-класса часто есть отделка натуральным камнем, например мрамором в формате плит. Ещё эффектнее смотрятся слэбы оникса, агата, аметиста и других поделочных и полудрагоценных камней.

Лепной декор

Декоративная отделка стен в помещениях представлена широким спектром материалов: краска, декоративная краска, декоративная штукатурка, обои из различных материалов (бумага, винил, стекло, ткань, полимер), панели (дерево, ПВХ, текстильные), искусственный и натуральный камень, плитка и прочее. Особое место следует отдать лепному декору, который может быть как из гипса, так и из пенополиуретана.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— В дополнение к лепному декору часто используют металлические профили, которые предназначены для удобства укладки плитки как разделительный и стыковочный материал. Они несут и декоративную функцию. В сочетании с элементами лепнины хромированные детали в глянце или матовые подчеркнут рельеф стен. Такие приёмы используются в американском ар-деко и современной классике.

перейти на профиль

Цементная плитка

Напольные покрытия могут быть представлены таким стильным материалом, как цементная плитка.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Цементная плитка будет уместна в лофте, классике и в любом другом интерьере, в дизайне которого есть винтажность и состаренность. Преимущество цементной плитки — широкий выбор рисунка и цветовых сочетаний, а также износостойкость благодаря огнеупорности и водонепроницаемости материала. Экологичность материала делает его ещё более привлекательным для использования.

www.mm-2.ru

Кухонные столешницы вдоль окна

Перепланировка кухни часто подразумевает интересное расположение гарнитура. В маленьких типовых кухнях можно очень удобно расположить часть рабочей столешницы вдоль окна, чтобы солнце освещало её наилучшим образом.

Открытая планировка

Для настоящей перепланировки потребуется снос нескольких стен, присоединение к общей зоне кухни-гостиной прихожей, коридора, лоджии, а иногда даже одной из спален.

Ремонт маленькой кухни: 8 удачных решений и набор планировок

Ремонт маленькой кухни всегда озадачивает хозяйку: какой выбрать цвет гарнитура, стиль, оставить ли верхние шкафы на кухне, на какой глубине столешницы остановить выбор. Сегодня Roomble отвечает на все эти вопросы.

Читайте также: Дизайн маленькой кухни: 180+ фото интерьеров

Правильная планировка — залог удобства

Для того чтобы выбрать правильную планировку кухни, недостаточно просто посмотреть на план и прикинуть на глазок, где что должно стоять. Всегда есть такие нюансы, как сценарий освещения, в какую сторону открываются дверцы шкафчиков и бытовой техники, справа или слева от плиты должна быть пустая зона и так далее.

Ниже вы увидите несколько популярных планировок для маленькой кухни, которые помогут вам разобраться, какая именно расстановка элементов вам нужна.

Кухня в коридоре — дизайн и планировка

Кухня в коридоре может быть отличным решением для маленькой семьи, для негазифицированной кухни открытой планировки. На площади 4—6 метров вполне можно разместить всё необходимое.

Присоединение лоджии к площади кухни

Идея присоединить лоджию при ремонте маленькой кухни может быть очень удачной. Так вы получите светлую столовую, панорамное остекление либо место для кулинарной столешницы. Здесь можно поставить барную стойку либо диванчик или организовать систему хранения в виде встроенных шкафов.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— При этом не стоит забывать о правилах присоединения балконов и лоджий к жилому помещению. Тема не новая, но требующая особого внимания. При всём опыте строителей далеко не все из них могут сделать подобную перепланировку, сохранив максимально площадь присоединяемого помещения и не нарушив норм и требований СНиП. Следует обращаться к специалистам и согласовывать в соответствующих инстанциях подобные изменения, прежде чем приступать к их реализации.

www.mm-2.ru

Встроенная техника в дизайне кухни

Для маленькой кухни лучше выбрать встроенную технику, чтобы она не отвлекала внимание и не загромождала пространство. Холодильник можно спрятать за фасадами кухонного гарнитура, раковину стоит выбрать цельную со столешницей (обычно из искусственного камня), тогда она не будет ещё одним выделяющимся элементом.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Сложно отказаться от бытовой техники и лишнего шкафчика, не говоря уже о венткоробах и канализационных стояках. В большинстве случаев при типовой застройке приходится выбирать между размером холодильника и обеденного стола, между угловым размещением мебели и линейным. Соблюдение правил эргономики при планировании мебели в малогабаритной кухне так же важно, как и наличие варочной панели. Сделать пространство гармоничным для восприятия, не отступая от выбранной концепции всего дома или квартиры, — сложная задача.

www.mm-2.ru

Для малогабаритной кухни всегда сложнее придумать дизайн. Казалось бы, что может быть проще, чем планировка маленького пространства. Но существует слишком много требований к функциям этого помещения.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Предметы и цветовая гамма не должны быть избыточными, особенно в небольших пространствах. Выбор всегда должен быть разумным, и проработка техзадания с дизайнером перед началом ремонта — самая важная процедура. Дизайнер поможет скорректировать размеры и предложить варианты расстановки и оформления всех необходимых предметов на вашей кухне.

www.mm-2.ru

Каменные столешницы в отделке кухни

Многим дизайнерам и владельцам нравятся столешницы из акрилового камня. Современные и стильные, они выглядят очень модно, блестят глянцем. Доступен большой выбор расцветок. Если речь идёт о маленькой кухне, выбирайте небольшую ширину столешницы, тогда гарнитур будет выглядеть более привлекательно.

В качестве столешниц для кухни всё большую популярность приобретает кварцевый агломерат. Это композитный материал, в состав которого входит натуральный кварцевый песок и синтетические смолы. По своим характеристикам он не уступает ни одному другому материалу, напротив, превосходит даже гранит. Благодаря добавлению различных пигментов производители обеспечивают огромный выбор по цвету и имитации камня.

Оксана Евдокимова, дизайнер интерьеров:

— Важной особенностью кварцевого агломерата служит отсутствие микротрещин и пор, что исключает проникновение влаги, грязи, окрашивающих веществ, приводящих к развитию микробов и трещин. Экологичность материала подтверждает его безопасность, кварцевый агломерат не имеет радиационного фона. Этот материал можно использовать в оформлении малогабаритной кухни в качестве столешницы, подоконника и настенного фартука. Единство в материалах на различных поверхностях создаст визуальный комфорт и сделает небольшое пространство гармоничным.

www.mm-2.ru

Чёрный цвет в дизайне фасадов маленькой кухни

Чёрный цвет делает любой предмет мебели или декора визуально более дорогим. Это качество можно использовать при дизайне электроники, бытовой техники, в оформлении ресторанов и баров.

Дизайн кухни-гостиной в маленькой квартире

Если вы хотите сделать из большой кухни кухню-гостиную, то кулинарная зона опять же окажется очень маленькой. Для её гармоничного дизайна вам потребуется профессионал, но вы самостоятельно можете выбрать стиль оформления и цветовую гамму.

Кстати, для общей площади до 17 квадратных метров лучше использовать вариации с точной геометрией, например минимализм, ар-деко. Для более габаритных помещений выбор уже гораздо шире.

Узкие фасады и маленькая глубина столешницы

Это решение позволит вам разместить кухонный гарнитур в нескольких зонах комнаты, например друг напротив друга. Ещё можно добавить столешницу вдоль окна или столовую группу в центре комнаты.

Узкой и неглубокой может быть как только одна часть кухонного гарнитура, так и несколько. Системы с компактными модулями в этом случае предлагают больше вариантов.