Мансарда или чердак: полезные советы по обустройству комнаты под крышей

Вряд ли практичный архитектор Франсуа Мансард, придумавший в XVII веке отселить под крышу прислугу и чернорабочих для экономии хозяйского пространства, мог предвидеть такую популярность своего изобретения. Мансарда — на пике моды. Когда каждый дополнительный метр «на вес золота», пренебрегать лишним этажом не хочет никто: ни владельцы элитных особняков, ни обладатели летних дачных домиков. И даже самый простой чердак может «работать» на своего хозяина на все сто: для хранения вещей зимой и для отдыха летом.

1. Полезный чердак

Если не утеплённый чердак есть, а средств и времени на серьёзное переоборудование в настоящую тёплую мансарду нет, ничто не мешает добавить ему дополнительные функции. С помощью наших полезных советов и самых простых манипуляций можно превратить чердак в летнюю игровую для детей или зону отдыха, сезонную гардеробную или вместительную кладовую. Но некоторое переоборудование всё-таки потребуется.

Наше мнение:

— Главное, что следует предусмотреть в этом случае — удобный доступ на чердак, естественное освещение и вентиляция. В жаркие дни чердак — самое нагреваемое место в доме, а в осенние и весенние — наиболее уязвимое для влаги. Чтобы избавиться от затхлого воздуха и обеспечить вентиляцию, используйте самое простое мансардное окно-люк. Если чердак небольшой и вы не планируете устраивать там пространство для детских игр (в этом случае нужно обеспечивать много света), этого будет достаточно. Этот же люк при правильном расположении создаст безопасный доступ на крышу для мелкого ремонта. Если вы хотите сделать из своего чердака место для хранения сезонных вещей, используйте чердачные лестницы — они надёжны и полностью складываются и убираются в потолок (в отличие от самодельных вариантов) — такая конструкция позволит вам сэкономить немало места на нижнем этаже.

Кладовая или гардеробная

Чтобы переоборудовать чердак в светлую и просторную кладовую, достаточно установить там надёжные полки (подойдут любые гардеробные конструкции ИКЕА или обычные деревянные стеллажи). Но нужно иметь в виду, что для полноценной гардеробной с открытым хранением не упакованных вещей холодный чердак не подойдёт, для этого всё-таки придётся утеплять крышу. Речь может идти только о сезонном хранении. И не только одежды. Туда можно отправить снаряжение и оборудование (палатки, лыжи и санки, мангалы и т.п.).

Старайтесь максимально использовать ниши и углы под скосами крыши — это отличное место для хранения. Лучше всего заказать туда конструкции индивидуального размера или вспомнить уроки труда и построить их самостоятельно. Если помещение небольшое, выбирайте светлые цвета с отдельными яркими акцентами. Один из лучших вариантов для гардеробной в очень маленьком помещении — открытые полки и стеллажи.

В помещение, где хранятся сезонные вещи или продукты, должно проникать достаточно солнечных лучей — чтобы подсушивать воздух и препятствовать образованию грибка — и воздуха, для этого нужна как минимум форточка.

Летний домик

Если вы любите приглашать гостей на шашлыки, а дачный домик невелик, стоит предусмотреть на летнем чердаке возможность размещения временной спальни. Правила те же: лёгкий доступ, вентиляция и свет. Правда, в не утеплённом пространстве ваши возможности будет сильно ограничивать погода: в затянувшуюся летнюю жару крыша будет сильно нагреваться и чердачное пространство станет самым тёплым местом в доме, а в холодные и промозглые — напротив, самым холодным и влажным.

Наше мнение:

— Для детей любой чердак — место особенное и волшебное. Даже если это тёмный и пыльный склад ненужных стройматериалов. А если устроить там настоящую игровую? Правда, в этом случае придётся позаботиться о дополнительных мерах безопасности. Лестница на «детский чердак» должна быть надёжной и постоянной, окон достаточно, чтобы обеспечить равномерное дневное освещение, а материалы для отделки следует использовать пожаробезопасные, влагостойкие и экологически чистые.

Цена вопроса

Ориентировочная цена оборудования не утеплённого чердака складывается на рынке из стоимости кровельного материала, гидроизоляции, установки хотя бы одного окна-люка, чердачной лестницы и отделочного материала (предположим гипсокартона). В таком случае правильно оборудованное чердачное пространство площадью около 48 м² (6 х 8 м), при высоте потолков около 3 м, обойдётся вам примерно в 240—250 тысяч рублей, плюс-минус 10 процентов.

2. Тёплая мансарда

Жилая мансарда — лучший способ расширить площадь дома минимальными средствами. Это и быстрее, и дешевле, чем строить дополнительный этаж или пристройку. Но и в этом случае есть свои трудности и особенности, которые надо учитывать. И главная из них — необычная форма помещения.

Конструкция

Андрей Волков, архитектор:

— В оформлении и проектировании мансард есть своя специфика. И это, прежде всего, сложные наклонные поверхности. Основная задача — придумать, как наполнить всё это пространство смыслом, не потеряв полезной площади. При этом выбор вариантов ограничен — опускание потолков и выстраивание сложных конструкций зрительно уменьшает помещение.

volkovproject.ru

Пример максимально эргономичного использования пространства под крышей — проект «Мальчишки и девчонка, а также их родители», созданный Андреем в рамках программы «Дачный ответ» на НТВ. Герои просили организовать что-то вроде детской гостиной для 13-летних тройняшек — им требовалось место для игр, развлечений, занятий спортом и хранения полезных вещей. В ответ на эти пожелания у Андрея родилась идея многофункциональной комнаты «на вырост», в которой могла бы комфортно проводить время вся семья.

Главным объединяющим элементом пространства стал деревянный брус (50 х 100), которым «зашили» потолок, создав современную интерпретацию образа «загородный дом». А главной структурной — мебельный стеллаж-куб, многофункциональный трансформер, который помогает зонировать пространство. Это одновременно и перегородка, и проём, отделяющий спортзал, и стеллаж, и стена славы — там хранятся кубки и призы детей. Ниши и углубления подкровельного пространства максимально заняты зонами хранения, на скосах — несколько мансардных окон, которые позволяют равномерно освещать все зоны.

Андрей Волков, архитектор:

— Трудностей в реализации проекта почти не возникло, если не считать того, что нам пришлось основательно укреплять конструкцию крыши, что внесло ряд изменений. С такой проблемой чаще всего сталкиваются люди, которые хотят преобразовать в мансарду чердак в доме, построенном довольно давно. 20—25 лет назад, когда в России начали строить индивидуальные дома, строительный рынок был довольно непрофессиональный, да и опыта соответствующего было мало. Поэтому прежде чем начинать работы по оформлению мансарды, нужно внимательно осмотреть конструкцию кровли, гидро- и теплоизоляцию, продумать необходимые оконные конструкции и сделать все переделки и доделки. Ошибки впоследствии обойдутся значительно дороже.

volkovproject.ru

Для правильного утепления и изоляции крыши лучше всего пригласить специалистов: долговечность «перестройки» мансарды на 80 процентов зависит именно от кровельных работ.

Освещение

Важнейший фактор комфортной жизни под крышей — свет. Планируя помещение, не забывайте о том, что недостаток окон сузит ваши возможности. Поэтому лучше всего предусматривать не только фронтонные, но и мансардные окна. И в достаточном количестве.

Ольга, владелица мансарды:

— Пару лет назад мы купили «бюджетный» таунхаус в ближнем Подмосковье. Метраж предлагался небольшой — около 100 метров общей площади. Зато была возможность использования пространства под крышей, которое застройщик обещал сам утеплить и подготовить под отделку за очень приемлемую сумму. Мы хотели сделать там детскую комнату для 5-летнего сына. При планировании инженеры предложили нам установить два мансардных окна — больше проект не предусматривал. Когда дом был построен, стало ясно, что для детской комнаты этих окон, расположенных рядом, недостаточно. Ребёнку скоро предстоит идти в школу, пространство для учёбы и занятий должно быть ровно и хорошо освещено. В итоге мы пересмотрели свои планы и сделали там помещение для спальни и кабинета — кровать будет расположена в самой тёмной части мансарды, а рабочее место — в освещённой зоне. В боковых нишах мы расположили небольшую гардеробную и душевую.

Большой плюс мансардных окон — возможность установить их в любом месте ската. При необходимости их можно поставить даже в недоступных и высоких точках, предусмотрев дистанционное управления для открывания и закрывания. Кроме того, в отличие от традиционных, мансардные окна допускают установку и после постройки дома, если вы решили переоборудовать и утеплить старый чердак или поняли, что вам не хватает света.

Марина Прозаровская, главный инженер VELUX:

— Чтобы предусмотреть достаточное количество окон для хорошего освещения ещё на стадии проектирования, нужно следовать главному правилу освещения мансарды. Оно предусматривает соотношение 1:10 — на каждые 10 кв. м помещения один кв. м окна. Поскольку мансардные окна изготавливаются в стандартных размерах, площадь окна легко определить по таблице размеров. Например, окно 78 х 118 см имеет площадь около 0,6 кв. м и может осветить комнату площадью 5—6  кв. м. Пользуясь этими правилами, вы легко сможете рассчитать количество и размер окон. Для жилых помещений рекомендуется применять достаточно большие окна, чтобы комната смотрелась гармонично и не возникало эффекта «бойницы».

velux.ru

Важнейший момент — грамотная установка самого мансардного окна. Для этих работ тоже следует приглашать специалистов: они подскажут, как правильно выбрать точку для установки конструкции и потребуются ли дополнительные работы, если речь идёт о кровле в старом доме, чтобы окно служило долго и без протечек.

Наталья Барбышева, дизайнер:

— Грамотная установка окон, вентиляция помещения и гидроизоляция — на мой взгляд, работы, которые требуют самого пристального внимания при переоборудовании чердачного пространства в мансарду. Они должны быть выполнены качественно. Только после этого можно приступать к оформлению пространства.

barbysheff-design.ru

Один из последних проектов Натальи — мансарда-гостиная. В помещение под кровлей вписали барную стойку, сделанную на заказ в виде корабля, даже окна в ней — настоящие иллюминаторы для яхты; поставили камин и домашний кинотеатр; зону отдыха и мини-спортзал. Отделка потолка и мансардных окон имитирует старые балки и напоминает о шале.

Наталья Барбышева, дизайнер:

— Зона отдыха в подкровельном пространстве, как в этом проекте — явление редкое. Чаще всего заказчики хотят устроить в мансарде спальню или детскую. И это неудивительно. Под скосами крыши очень удобно располагать системы хранения, максимально используя площадь. Дети такие помещения очень любят и с удовольствием бегают по лестницам.

barbysheff-design.ru

Цена вопроса

Ориентировочная цена оборудования тёплой мансарды в пространстве всё той же площади около 48 м² (6 х 8 м), при высоте потолков около 3 м и использовании двух стандартных мансардных окон будет не намного выше стоимости хорошо организованного чердака — примерно 380—390 тысяч рублей, плюс-минус 10 процентов. (Расчёт цен подготовлен и предоставлен экспертами компании Velux.)

Как добавить к дому ещё одну комнату: выжимаем максимум из чердака

Мечта любого подростка и прагматичный романтизм его родителей встречаются под крышей. Каждый обладатель индивидуального дома или квартиры на последнем этаже пригородной малоэтажки хоть раз с воодушевлением считал пустующие чердачные метры. Мансарда давно перестала быть экзотикой. Но многие по-прежнему опасаются непредвиденных трат и сложных строительных работ. На практике всё не так страшно.

Большинство частных домов в России строятся со скатной кровлей, самой удобной конструкцией для оборудования дополнительного этажа. Сделать это можно за полтора-два месяца, а при разумном подходе — и в рамках умеренного бюджета.

1. С чего начать

Эксперты и строители в один голос советуют планировать обустройство мансарды ещё на стадии проектирования. Даже если вы не собираетесь переселяться под крышу немедленно, оставьте себе такую возможность на будущее: подведите туда основные коммуникации — водопровод, отопление и канализацию. Это позволит позже сэкономить на строительных материалах и дополнительных работах. Но если шанс уже упущен — не беда. За редким исключением нынешний уровень строительных технологий позволяет проделать всё это изнутри, без вмешательства в несущие конструкции.

Вот эта мансарда, например, была переделана в программе «Фазенда» на Первом канале из нежилого чердака старинного дома в Салтыковке — известном подмосковном «стародачном» месте. Свой проект дизайнер Виталия Романовская назвала «Сундук» и предложила сразу несколько потрясающих решений: в трубу дымохода, которым давно не пользуются хозяева, врезали ретропечь, похожую на буржуйку, а на скосы установили подвесной потолок (это оказалось быстрее, удобнее и дешевле большинства других вариантов). При переоборудовании чердака были использованы мансардные окна Velux.

Екатерина Савкина, дизайнер:

— Обратите внимание на небольшой уютный уголок для чтения и отдыха под мансардным окном. Таким образом можно зонировать пространство. Окно помогает не только осветить эту часть помещения, но и создать локальный островок уединения, который смотрится очень уместно в дачном интерьере с традициями.

designdirection.ru

Наше мнение:

— Как и при любом ремонте, первое, что вы должны сделать —придумать дизайн-проект. От него будет зависеть не только цвет стен и пола — с этим как раз можно подождать. Важно сразу понимать расположение и конфигурацию окон, лестниц, внутренних перегородок и места выводов основных коммуникаций. После этого можно приступать к укреплению перекрытий, которые должны выдерживать вес людей, мебели и технических приборов. Лучше делать это под руководством профессионалов, которые помогут вам правильно рассчитать несущие конструкции для полноценного жилого этажа. Все последующие работы под крышей выполняются с применением лёгких материалов, которые создают минимальную дополнительную нагрузку на перекрытия.

К чему может привести легкомыслие в таких вопросах — понято. Допустим, вы мечтаете устроить под крышей кухню, оборудованную всей необходимой бытовой техникой, или ванную в ретростиле. Представьте себе, что вес пустой чугунной ванны среднего размера — 120—130 кг. А ещё там будет находиться человек и литься вода. Вы должны быть уверены, что перекрытие к этому готово. Такие нагрузки стоит продумывать ещё на стадии проектирования.

2. Утепление

Следующий шаг — утепление. Теплоизоляционный материал будет защищать вас от холода зимой и от жары летом. Без него внутреннее помещение нагревается намного сильнее. Он же отвечает за звукоизоляцию во время дождей и гроз. Понятно, что экономить на нём не стоит.

Наше мнение:

— В окончательном виде утеплённая конструкция должна напоминать слоёный пирог: несущие стропила — обрешётка и кровля с гидроизоляцией — утеплитель с гидроветрозащитной мембраной — пароизоляция — внутренняя обшивка мансарды (вагонка, гипсокартон и т.п.). Материал для утепления надо выбирать негорючий и паропроницаемый, толщиной не менее 20—25 сантиметров. Чтобы внутри не скапливалась влага, между утеплителем и обрешёткой оставляют вентиляционный зазор 2—5 сантиметров. Тогда воздух будет выводить образующийся конденсат.

3. Освещение

Близость к солнцу, небу и звёздам — главный источник романтической репутации мансарды — совсем не хочется упускать. Окна мансардного этажа планируют на фронтонах (традиционные или балконный проём) и в самой крыше на скатах (слуховые и мансардные). Обычных окон в боковых стенах, как правило, оказывается недостаточно, чтобы осветить всю мансарду с её сложной геометрией, особенно если её необходимо разделить перегородками. На помощь приходят конструкции, которые монтируются прямо в кровлю и пропускают больше света.

Марина Прозаровская, главный инженер VELUX:

— Важно понимать, что у мансардных окон есть линейка стандартных размеров. В жилых помещениях лучше использовать окна размером от 78 на 118 см. Чтобы света было достаточно, по строительным нормам на каждые 10 кв. м помещения должен приходиться 1 кв. м окна. Площадь окна легко определить по таблице размеров. Например, окно 78 на 118 см — это примерно 0,5 кв. м. А значит, в одиночку оно может осветить комнату в 5—6 кв. м. Пользуясь этими правилами, вы легко сможете рассчитать нужное вам количество и размеры окон. Понятно, что в детских комнатах, гостиных и студиях лучше предусмотреть больше света, чем подразумевает минимальный стандарт.

Особенности помещения важны и при выборе модели. Для спальни и гостиной лучше подходят классические деревянные окна, экологичные и тёплые. В детскую, а также туда, где окно расположено над кроватью или рабочим местом, выбирайте модель с внутренним стеклом триплекс — оно защитит от осколков, если окно разобьётся. Для ванной и других влажных помещений оптимальное решение — белые влагостойкие окна. Если окно расположено высоко, предусмотрите возможность дистанционного открывания с помощью стержня или пульта управления.

velux.ru