Как выбрать проект дома с отличной планировкой и не жалеть потом полвека

Чтобы выбрать правильный проект дома, нужно учесть множество факторов. И дело не просто в количестве спален или размере вашей будущей кухни. Такие мелочи, как кладовые или ширина лестницы, не менее важны, чем, скажем, то, на сколько персон у вас будет столовая.

В нашей статье вы узнаете, на что обращать внимание, выбирая планировку дома, прочитаете о необходимости сориентировать проект дома на местности и по сторонам света и многое другое…

Самый большой дом — не значит самый удобный

Удобство напрямую зависит не от площади, а от эргономики, то есть от более продуманной и рациональной планировки. Современные планировочные решения всегда можно считать более удобными, чем традиционные, так как они рассчитаны на наш нынешний образ жизни.

Так, дом площадью 150 метров в современном стиле по проекту архитектора, который следит за последними тенденциями, будет удобнее дома площадью 250 метров, построенного в постсоветском стиле.

Одна комната часто бывает лишней

На практике почти всегда получается так, что семья покупает слишком большой дом. Одна комната потом (или даже сразу) становится лишней. Либо вы покупаете дом в надежде, что ваши дети после окончания учёбы вернутся к вам, либо с мечтой иметь кабинет и постоянно им пользоваться. Так или иначе, если вы купите дом на одну комнату меньше, чем планировали, почти в 70% случаев вы будете этому рады.

Марина Бочарова, архитектор:

— При выборе конкретного проекта очень важно учитывать будущее вашей семьи. Если один ребёнок скоро уедет учиться или вы ожидаете пополнения, комплект и квадратура комнат могут быть совершенно отличными от того варианта, который вам нужен сейчас.

перейти на профиль

Всегда соразмеряйте проект дома с вашим участком

При выборе проекта коттеджа вам придётся представить вид из окна каждой комнаты дома — и на первом, и на втором этаже. Без этого вы рискуете получить спальню, окна которой смотрят прямо на спальню соседей, что ни вам, ни им точно не понравится. Посмотрите на расположение существующих деревьев и стороны света. Хотите ли вы иметь закат в гостиной и восход в детской? Тогда подбирайте проект по сторонам света.

Марина Бочарова, архитектор:

— При выборе проекта учитывайте и вид из окна. Если панорамное остекление выходит на задний дворик, изучите расположение домов соседей, деревьев, ландшафтный дизайн участка. Всё должно быть взаимосвязано, чтобы в итоге получилась удобная комбинация.

перейти на профиль

Как определить практичность проекта

Очень часто бывает, что компактные дома имеют лучшую эргономичность, чем большие. В них важен каждый квадратный метр, и потому зоны дома сразу запроектированы мультифункциональными. Большой же дом нет необходимости делать функциональным, так как здесь есть место для декоративных (но всё же не всегда столь обязательных) зон.

Практичность проекта можно определить по следующим пунктам: наличие встроенных гардеробов и кладовых (в идеале — от 6 штук на дом до 350 метров), удобной и просторной прихожей (от 10 квадратных метров) и комфортабельной лестнице (от 1,2 метра шириной).

Марина Бочарова, архитектор:

— Обязательно обратите внимание на наличие подсобных помещений и кладовых. В частном доме очень удобно иметь кладовую при кухне, гардеробные в зоне прихожей и при каждой спальне. Дополнительные кладовые — это всегда хорошо.

перейти на профиль

Как определить функциональность проекта

Функция — это какое-то действие, то есть зона, которая работает на семью и постоянно помогает. Например, самую большую функциональность можно встретить в ванной комнате — здесь на 4-5 метрах находятся душевая и унитаз, без которых жить просто невозможно.

Поэтому в первую очередь при оценке функциональности дома посмотрите на количество ванных комнат — чем их больше, тем лучше. Идеально, если у каждой спальни есть своя ванная, плюс полноценная ванная комната с прачечной зоной на первом этаже.

Панорамное остекление — это важно

Французские окна и двери, панорамное остекление, раздвижные двери, окна в пол, главное бесшовное остекление, мансардные окна и остеклённые веранды — всё это очень сильно меняет ваш образ жизни. Если всего этого в проекте нет, скорее всего, он уже неактуален. Потому советуем вам поискать что-нибудь более соответствующее требованиям современного человека к комфорту и красоте.

Пентхаус в современном стиле + хай-тек, минимализм. Москва

Одна из ключевых задач при создании интерьера — понять, прочувствовать человека / людей, которым предстоит там жить. В эпоху глобализации, больших корпораций, одинаковых маек и штанов, гаджетов и прочего, нам как никогда хочется максимально проявить свою индивидуальность. Во всем. Начиная от one-of-a-kind чехла на смартфоне, заканчивая уникальностью своих мыслей & мнений в разговоре/онлайне. Жить мы тоже хотим уже не в однотипных квартирах с югославской «стенкой» и польским сервизом. Наша квартира или дом должны отражать наш характер, жизненную позицию. С такими мыслями мы и приступили к проектированию данного двухуровневого пентхауса. Это апартаменты для современного, успешного, свободного человека, ценителя стиля и функциональности. Поэтому интерьер выполнен в светлых тонах с небольшими цветовыми акцентами абстрактной живописи. Свобода и свет — главные «черты характера» этой квартиры, также здесь практически отсутствуют стены. Первый уровень — досуговый ᅠ Барная стойка со све

Дом в стиле минимализм, хай-тек. Сочи, Лазаревский р-н

Жилой дом в стиле минимализм/хай-тек. Лазаревский р-н, г. Сочи Это проект трехэтажного жилого дома с эксплуатируемой кровлей в стиле хай тек в живописном районе Сочи с сильно выраженным рельефом и прекрасным видом на море. При проектировании решались несколько задач: Было необходимо на достаточно узком участке с уже существующим трехэтажным жилым домом с мансардой разместить новый дом, связав два объема, сделать их единым целым, чтобы один объем подчеркивал достоинства другого, создались функциональные связи, был доступ из одного дома в другой — логичный и удобный. При этом были сведены к минимуму все демонтажные и земляные работы, а это при уклоне более чем в 30%! Проблема существующего дома — очень узкая и крутая лестница в ядре, которую мы вынесли к фасаду, сделав ее комфортной для эксплуатации всеми членами семьи и вписали в границы уже существующих на участке бетонных площадок. А так же остеклили внутренний двор, связав пространство между двумя домами и создав уютное пространс

Замоск — 1

180 квм в французском стиле

Журнальный столик «OVAL GLASS» :: Изготовление на заказ в Москве / Щербинка / Newforge

Кованый столик может отлично дополнить интерьер выполненный в классическом, ампир, прованс, лофт и скандинавском стиле. Этот предмет мебели великолепно сочетает в себе красоту и надёжность. Журнальные столики изготовленные из стекла, пластика или же деревянные столики давно стали предметами постоянного применения, и представить без них современный интерьер просто нереально. Огромный ассортимент и дизайнерское разнообразие столиков не создают никаких трудностей с выбором. Но только кованый столик / подстолье в современном интерьере будет выглядеть роскошно и аристократично.

Журнальный столик «FOUR FLAGS» :: Изготовление на заказ в Москве / Щербинка / Newforge

Столик изготавливается вручную из металлического профиля. У нас собственное производство, поэтому любое подстолье может быть изменено по Вашему желанию — размер, цвет, материал.

Журнальный столик «STALAGMITE» — изготовление на заказ в Москве / Щербинка / Нью-фордж

Ручная работа на заказ. Эксклюзивное изделие. Точное повнорение невозможно. Щербинка. Металлический журнальный столик. Журнальные столики используются для формирования зоны отдыха, но они также могут применяться и для приема посетителей. Иногда такой стол используют для организации небольшой столовой зоны, так как столик позволяет разместить на нем посуду и столовые приборы, хотя заниженная высота, небольшая площадь и расположение пользователей в креслах или на диванах вокруг столика ограничивают его функциональность как предмета столовой мебели. На таких столиках обычно сервируют кофе, чай, легкие закуски с вином.

Журнальный столик «IRON CROWN» — изготовление заказ в Москве / Щербинка / Newforge

Журнальные столики используются для формирования зоны отдыха, но они также могут применяться и для приема посетителей. Иногда такой стол используют для организации небольшой столовой зоны, так как столик позволяет разместить на нем посуду и столовые приборы, хотя заниженная высота, небольшая площадь и расположение пользователей в креслах или на диванах вокруг столика ограничивают его функциональность как предмета столовой мебели. На таких столиках обычно сервируют кофе, чай, легкие закуски с вином.

Журнальный / кофейный столик «GREEK KEY» :: Изготовление на заказ в Москве / Щербинка / Newforge

Элегантный, металлический, журнальный столик ручной работы с четырьмя ножками арочной формы исходящими из центральной крестообразной формы заканчивающиеся греческим ключом. Журнальные столики используются для формирования зоны отдыха, но они также могут применяться и для приема посетителей. Иногда такой стол используют для организации небольшой столовой зоны, так как столик позволяет разместить на нем посуду и столовые приборы, хотя заниженная высота, небольшая площадь и расположение пользователей в креслах или на диванах вокруг столика ограничивают его функциональность как предмета столовой мебели. На таких столиках обычно сервируют кофе, чай, легкие закуски с вином.

Журнальный столик «Cats Cradle» — изготовление на заказ в Москве / Щербинка / Нью-фордж

Коктейльные столики используются для формирования зоны отдыха, но они также могут применяться и для приема посетителей. Иногда такой столик используют для организации небольшой столовой зоны, так как столик позволяет разместить на нем посуду и столовые приборы, хотя заниженная высота, небольшая площадь и расположение пользователей в креслах или на диванах вокруг столика ограничивают его функциональность как предмета столовой мебели. На таких столиках обычно сервируют кофе, чай, легкие закуски с вином.

10 популярных планировок для загородного дома

Загородный дом для многих из нас — настоящая мечта всей жизни! Переехать из города в тихий пригород, с газонами, красивыми домами, чтобы вокруг было всё чисто и ухоженно, хотят многие. Но сначала предстоит решить ещё столько вопросов! Давайте посмотрим, какие планировки чаще всего выбирают семьи для переезда в пригород в свой первый дом.

Большинство планировок частных домов рассчитаны на семью из 4—7 человек. В основном это практичные коттеджи, которые позволяют жить почти на уровне пятикомнатной двухуровневой квартиры, но с собственным садом. Если исключить особняки и большие шале и шато, то мы видим именно такую картину.

Проект американского дома с современной планировкой

Первый вариант, который мы представляем вам на рассмотрение, это американский каркасный дом с четырьмя спальнями и 3,5 ванными комнатами. Среди главных его плюсов — наличие большого гаража, трёх гостиных и приватного кабинета. Здесь даже есть кладовая при кухне и отдельная прачечная.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Эта планировка хороша тем, что и кухня, и гостиная имеют по столовой зоне. Одна может использоваться для завтраков, другая — для обедов и ужинов или приёма гостей. В современной семье отдельная большая столовая всегда становится ещё и местом для игр детей, выполнения уроков.

Проект дома для семьи с маленькими детьми

Проект по планировке существенно отличается от первого, хотя благодаря примерно одинаковой площади обоих проектов это на первый взгляд почти не заметно. Дело в том, что здесь второй этаж полностью отдан детям, а на втором расположена кухня с островом, здесь планировка открытого типа.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот дом может похвастаться дополнительной спальней на первом этаже и детской игровой комнатой (второй гостиной) — на втором. Это позволяет сделать первый этаж аккуратной, стабильной и «взрослой» зоной, а второй — детской и шумной.

Современный проект дома в стиле функционализм

А этот проект одноэтажного дома порадует всех любителей максимально функционального интерьера. Здесь есть большая кухня-гостиная, три спальни с двумя ванными комнатами. Вдоль всего дома тянется большая деревянная терраса, в главной спальне и коридоре есть встроенные системы хранения.

Проект дома в стиле прерий

Этот проект дома отличается особенно рациональной и компактной планировкой и по сути является уменьшенной копией дома в стиле прерий. На первом этаже у нас есть большая кухня-гостиная и маленький кабинет, а на втором — три спальни и ванная. Обратите внимание, что в предыдущем варианте кабинету досталось лучшее место в доме, а здесь, наоборот, самое непритязательное.

Проект дома в стиле минимализм

В этом проекте запланировано пять встроенных модулей хранения по всему дому — от кухни до спален. Проект рассчитан на небольшую семью, здесь только три спальни на втором этаже. Планировка построена на лаконичных линиях и любви к открытому пространству.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Этот дом спроектирован в стиле минимализм и имеет очень удобную планировку. Обратите внимание на зону дополнительного кабинета в гостиной у дивана. По сути, здесь первый этаж делится на женскую зону — кухня-столовая, и мужскую — гостиная с кабинетом.

Проект таунхауса с планировкой

Таунхаус — это несколько коттеджей, построенных в едином стиле, где каждый дом имеет отдельный вход и сад, но общие две внешние стены. В общем и целом они абсолютно автономны. Иногда у подобных домов общая система отопления.

Таунхаусы могут быть как небольшими, так и просторными. В этом случае мы имеем дело со вторым вариантом — здесь целых четыре спальни, просторные кухня-столовая и гостиная, а также терраса на крыше.

Проект одноэтажного дома с тремя спальнями

Среди одноэтажных домов мы чаще всего встречаем планировку, где спальни расположены в одной части дома, а кухня и гостиная — в другой. Примерно в центре находится прихожая с ванной комнатой.

Проект просторного дома с планировкой

Последний вариант планировки для современного дома имеет два этажа и три спальни. Здесь есть большая гостиная с каминной зоной, кухня в нише с отдельной столовой и три спальни на втором этаже. Рядом со спальнями есть отдельная семейная гостиная, что очень удобно.

Небольшой дом для трёх человек

Ещё один проект дома использует стандартную английскую планировку таунхауса на первом этаже, где гостиная, кухня и столовая занимают всю площадь с видом на задний дворик, а на втором этаже расположились три спальни.

Современный дом с четырьмя спальнями

А этот вариант может порадовать нас четырьмя спальнями: тремя на втором этаже и ещё одной с собственным выходом в сад на первом. Таким образом, здесь вполне может разместиться семья из 6-7 человек.

Стили дизайна интерьера: 10 лучших

При оформлении квартиры или дома очень важно найти стиль, который позволит вам создать нужную атмосферу в интерьере. Планировочное решение, отделочные материалы, мебель — всё это определит и продиктует выбранный вами стиль.

Неоклассика

Подчёркивая элитный статус недвижимости, неоклассика остаётся скромной, сдержанной и утончённой благодаря своим изысканным линиям, миниатюрному декору, маленьким акцентам из золота и светлой цветовой гамме.

В дизайне такой квартиры используются те же принципы, что и в дизайне загородного дома. Типы орнаментов здесь геометричные, мебель светлая, используется множество однотонного текстиля и обивки. Здесь часто есть зеркальные панно, большие встроенные светлые системы хранения для гостиной и библиотеки, тёмный паркетный или мраморный пол, шёлк, хрусталь и позолота.

Лофт

Лофт не только «потомок» дизайна пространств фабрик и заводов. Сегодня это вариант дизайна городской квартиры в кирпичном здании с открытой кирпичной кладкой или её имитацией. Лофт давно вышел за пределы своего исключительно индустриального прошлого.

Несмотря на то что зародился он как стиль для жилых апартаментов в Чикаго и Нью-Йорке, лофт имеет собственные национальные вариации. Например, в Азии кирпичные здания часто имеют монолитную структуру из-за сейсмоактивности региона, поэтому в таких квартирах и домах часто бетона даже больше, чем кирпича в стандартном американском лофте.

Прованс

Стиль прованс — это сочетание антуража провинциальной южной жизни и французской аристократичности. Здесь, в регионе Прованс, Альпы, Лазурный Берег, покупали летние виллы для отдыха в окружении природы многие состоятельные парижане и лионцы, оформляя дома именно в таком стиле.

В наши дни прованс стал отличной заменой стилю кантри, который по своей цветовой гамме (тёмно-коричневой) и формату мебели (массивная, неудобная, опасная для детей) отстал от современных веяний.

В Альпийском регионе есть и свой аутентичный — наполовину французский, наполовину швейцарский — стиль шале, который поражает люксовым подходом к дизайну деревянного дома. Шале выделяют в отдельный стиль, но иногда путают с рустиком или кантри.

Ретро 60-х

Ретро 60-х сейчас в моде, и никто не знает, забудется он через несколько сезонов или нет. В ретро используются скромные, но ярко выраженные силуэты мебели на тонких деревянных ножках, графичные орнаменты, характерные только для этого стиля, яркие постеры и интересные акценты. Например, здесь можно увидеть кресло с орнаментом шеврон, морковного цвета, оттенка баблгам или зелёного яблока.

Минимализм

Минимализм — мультифункциональный, технологичный и очень лаконичный стиль. Тонкие линии, встроенный формат мебели, интегрированная техника и электроника — это не декоративные, а эргономичные особенности дизайна, призванного быть удобным во всём. Минимализм экономит ваше время, нервы и создаёт ощущение контролируемого оазиса для отдыха в доме.

Функционализм — простой и сдержанный вариант современного интерьера, хай-тек — технологичный, где на первый план (и даже визуально) выводятся именно технологии, авангард старается привлечь наше внимание яркими красками и архитектурными формами, футуризм стремится к бесшовности, параметризму, глянцу и интеграции всех зон.

Средиземноморский стиль

Средиземноморский интерьер — тёмно-охристый, с древесиной цвета шоколада и песчаным известняком, кожаной мебелью и огромными каминами.

Ар-деко: роскошь и глянец, которые получили второе рождение

Вдохновлённый искусством Востока и Египта, ар-деко создан во Франции, когда на смену местному производству пришла потребность в изысканных, интересных, оригинальных предметах искусства, мебели и декора.

Геометричные орнаменты, животные принты, изысканная азиатская детализация деревянной мебели и непостижимо красивый шинуазри — всё это используется в современном интерьере в стиле ар-деко. Здесь также популярны гранёные и кристаллические формы, цветочные, геометрические и богатые мотивы, хром и инкрустации, массивные конструкции из металла, интенсивное звучание открытых, свежих цветов и чёрные акценты. Среди орнаментов популярны дамаск, шеврон, «шахматка» для плитки, а также стилизованные лучи солнца (например в зеркалах StarBurst), зиккураты и картуши.

После возникновения в 1920-х и особенно широкой популярности в 1960-х, ар-деко со своей графичностью и строгостью вернулся в дизайн интерьера в 2010-х. Современный ар-деко всё больше стремится к технологичности, минимализму и всему новому.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— При выборе стиля нужно понимать, что он более важен, чем определённая цветовая гамма или экстерьер фасада. Конечно же, фасад создаёт первое впечатление, виден гостям и прохожим, но ассоциироваться с вашим домом у вас в первую очередь будет гостиная и кухня, а не крыльцо и сад. Здесь же вы будете проводить и большую часть времени. Именно поэтому с общим направлением в стилистике необходимо определиться как минимум на этапе фасадного оформления. В идеальной ситуации, конечно же, это необходимо сделать на этапе архитектурного проектирования, когда мы говорим о дизайне загородного дома, а при оформлении квартиры — сразу же.

перейти на профиль

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль, или нордический, как его иногда называют, это особенная культура восприятия, а не только белые стены и простая деревянная мебель. Из-за особенностей климата белый цвет — один из тех оттенков, которые не будут смотреться грустно в пасмурную погоду, в холодные морозные дни, сохраняя при этом ощущение свежести.

Но при этом многие забывают, что скандинавский стиль ещё и весьма провинциальный. В дорогих квартирах в центре Осло или любого другого скандинавского города очень часто используется в дизайне классика и неоклассика. А вот в загородных домах и маленьких квартирах в спальных зелёных районах предпочтителен именно скандинавский стиль.

Наталья Максименко, дизайнер интерьеров:

— Выбирая стиль для дизайна загородного дома, вы задаёте основное направление в экстерьере самого дома. Если фасад выполнен в традиционном классическом стиле, то современный стиль, минимализм, лофт внутри будут смотреться весьма странно и диссонировать с общей атмосферой дома. Неоклассика, прованс окажутся более уместными. Современное внешнее оформление дома пойдёт вразрез с интерьерами в стиле ар-деко или в классике с золотыми вензелями.

перейти на профиль

Загородный дом 250 кв.м. в современном стиле

Загородный дом 250 кв.м. в современном стиле

5 модных материалов для отделки стен

Рынок отделочных материалов сегодня предоставляет огромный простор для творчества. Но всё-таки хочется отметить тренды, которые особенно актуальны на протяжении последних нескольких лет: натуральность, экологичность и безопасность материалов. Именно о них расскажет дизайнер экоинтерьеров Ярослава Галайко.

Конечно, каждому хочется, чтобы дома его окружали только лучшие, качественные отделочные материалы. Натуральное дерево и камень, бесспорно, будут актуальны всегда. Природные материалы обладают неповторимым узором и фактурой, они никогда не надоедают.

Но что делать, если хотелось бы использовать что-то натуральное, а бюджет проекта этого сделать не позволяет? Решить проблему можно с помощью качественных имитаций природных материалов, таких как керамогранит под мрамор, настенные МДФ-панели и каменный шпон. Эти варианты гораздо более доступны по цене, но в то же время позволяют сделать интерьер именно таким, каким хотелось бы его видеть. В этом случае важно проверять экологические маркировки, что гарантирует использование действительно качественных материалов за приемлемые деньги.

Шпонированные натуральным деревом МДФ-панели

Огромной популярностью в качестве материала для отделки стен пользуются шпонированные натуральным деревом МДФ-панели. Этому способствует их большое разнообразие, начиная от широкоформатных прямоугольных до нестандартных форм, например треугольников или гексаэдров. Они бывают гладкими или фактурным, большими и маленькими.

Такой материал можно применять и для дома, и для офиса или кафе. Он практичен в уходе, экологичен и долговечен. Некоторые панели обладают улучшенными шумоизоляционными характеристиками, что бывает чрезвычайно полезно и для жилого, и для общественного интерьера.

Керамогранит под мрамор — изысканность и вкус

В последнее время появляется всё больше проектов с использованием керамогранита под мрамор. Это тренд № 1 для ванных комнат и санузлов. При доступной цене он добротно и респектабельно смотрится в интерьере.

Каменный шпон в отделке стен

Каменный шпон представляет собой тонкую пластину натурального камня. Как правило, используется сланец — горная порода, имеющая горизонтально тянущиеся тонкие (около 0,1 мм) пластины минерала, которые способны легко расслаиваться. Каменный шпон может быть изготовлен и из искусственного камня.

Кстати, существует полупрозрачный каменный шпон, из которого можно делать светящиеся панно и светильники. Такой материал можно использовать в интерьере любого помещения, его легко монтировать, и он не требует специального ухода. Каменный шпон можно клеить не только к стене, но и к мебели.

Вагонка и фанера для отделки в стиле эко

Если хочется подчеркнуть экологичность интерьера, можно использовать вагонку, фанеру или ОСБ-плиты (но нужно обязательно смотреть на маркировки, чтобы купить действительно качественный материал). Можно укладывать их целиком, широким форматом или вырезать из них панно, монтировать плоско или объёмно — всё зависит от фантазии и поставленной задачи.

Текстильные и тканевые панели в отделке стен

Набирают популярность тканевые панели. Они изготавливаются на заказ, используются чаще всего в спальне, смотрятся очень уютно, а заодно дают дополнительную шумоизоляцию.

10 самых ожидаемых новостроек Москвы

Будущее, доступное уже сегодня. Это новостройки Москвы, где технологии постоянно совершенствуются, дома становятся более экологичными, а условия городской жизни — более приближенными к западным.

Теперь и в России всё более востребованными становятся принципы «зелёного» строительства. Жилые комплексы, представленные в этой статье, это технологические лидеры. Именно благодаря им всё больше застройщиков будут стремиться к высокому качеству жизни.

Расскажем о стандарте экологичного строительства LEED, который предполагает стобалльную сертификационную оценку, учитывающую расположение, энергоэффективность здания, формат водопользования, материалы строительства, качество среды в помещении.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Здания, построенные в соответствии с «зелёными» стандартами, отличаются высочайшим качеством. Все материалы, используемые для строительства, безопасны для здоровья человека и окружающей среды.

ecointeriors.ru

ЖК «Нева Тауэрс»

ЖК «Нева Тауэрс», со стоимостью апартаментов от 16-17 млн рублей, с двумя башнями (63 и 77 этажа), строящимися в концепции City Resort с собственным садом на крыше и рекреационной инфраструктурой, скоро станет частью ММДЦ «Москва-Сити». Здесь будет фитнес-студия, спа, хамам, бильярдная, кинозал.

Предусмотрена возможность жить и работать в пределах одного комплекса. Всё обустроено максимально комфортно, инфраструктура располагается в шаговой доступности. Панорамный бассейн на крыше, собственный сквер, объединяющий башни, частный lounge-парк, доступный только собственникам апартаментов, устроенный на крыше четырёхэтажного стилобата. И всё это в центре Москвы.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— «Нева Тауэрс» — это один из самых современных и высокотехнологичных комплексов в Москве. Он претендует на уровень Gold по американской системе сертификации «зелёного» строительства LEED.

Получить золотую оценку LEED сложно даже на родине стандарта, нужно соблюдать довольно жёсткие требования. Основная цель — разумное потребление природных ресурсов и создание максимально благоприятных условий. Застройщик предлагает несколько вариантов авторского дизайна. Тем, кто приобретает апартаменты без отделки, нужно выбирать экологичные отделочные материалы и мебель.

ecointeriors.ru

ЖК «Сити парк»

Где в центре города взять парк? На крыше собственного дома. «Сити парк» — новый жилой комплекс в центре Москвы, рядом с парком «Красная Пресня». Зелёные крыши и террасы в новостройке ГК «МонАрх» простираются на 1 000 метров.

ЖК «Сити парк» будет построен в центре Москвы, в Пресненском районе. Это очень масштабный и значимый для нашей столицы проект для освоения индустриальной зоны бывшего Краснопресненского сахаро-рафинадного завода (площадью 7 гектаров). Однокомнатные квартиры здесь имеют площадь от 33,7 метра и стоимость от 9,1 млн рублей.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Застройщик ЖК «Сити парк» ориентировался на международные стандарты экологического строительства. Концепция жилого комплекса включает применение энергоэффективных технологий, которые позволяют снизить эксплуатационные расходы. Использование качественных экологичных материалов обеспечивает здоровый микроклимат. Эксплуатируемые кровли, внутренние дворы и сады, террасная застройка корпусов делают проект очень комфортабельным.

ecointeriors.ru

ЖК «ВТБ Арена парк»

Инновационный ЖК «ВТБ Арена парк» включает жилые апартаменты, стадион, офисный и торговый центры. Это новый формат жилья в центре города. В «ВТБ Арена парк» предусмотрен концертно-развлекательный комплекс, возрождающий историю и атмосферу культового района столицы.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Сейчас многие стадионы, на которых планируется проводить международные мероприятия, уже прошли экологическую сертификацию. Уровень строительства ниже этих требований уже невозможен. Запущен процесс сертификации офисных зданий по двум видам экологических стандартов — американского LEED и английского BREEAM.

Людей всё больше заботит высокое качество среды обитания и эффективное управление своим временем. Чем качественнее и продуманнее будет инфраструктура, тем более востребован окажется проект. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, кафе, спортивные площадки, фитнес-зоны, магазины, уютные просторные дворы. Основные ценности, которые выделяют застройщики, это семья и здоровый образ жизни.

ecointeriors.ru

ЖК «Малая Ордынка, 19»

ЖК «Малая Ордынка, 19» — проект с необычным архитектурным решением жилого комплекса в элитном районе столицы — в Замоскворечье. Здание визуально разделено на несколько строений с тремя разными фасадами, поэтому улица выглядит совсем как европейская. В комплексе будут эксплуатируемые зелёные кровли, внутренний закрытый двор с детскими площадками и подземный паркинг.

Благодаря панорамному остеклению и необычному архитектурному облику проект может стать одним из самых заметных в истории московского строительства. Учитывая местную застройку в районе, проект подстраивается под традиционный формат, при этом предлагая новый уровень комфорта.

ЖК «UP-квартал Сколковский»

В ЖК «UP-квартал Сколковский» стоимость однокомнатной квартиры площадью 26 метров составит всего лишь 2,7 млн рублей. Конечно же, расположение здесь не центральное — это Одинцово, улица Чистяковой, и 16 минут на транспорте до метро «Кунцевская».

ЖК «UP-квартал Скандинавский»

Ещё один комплекс с приятными ценами — от 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 26 метров. Расположение — 2,5 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Остановка — в 150 метрах (автобус до метро «Медведково», 15 минут в пути). Здесь будет шесть жилых домов до 16 этажей, всего более 2 000 квартир. В целом комплекс позиционирует себя как семейный и экономичный — четырёхкомнатная квартира (90 метров) здесь стоит 10 млн рублей.

Клубный дом Magnum

Концептуальный клубный дом с эксклюзивным дизайном, современными планировками, панорамным остеклением. Тёмный камень, металл и стекло в дизайне фасадов подчёркивают индивидуальность архитектуры. Расположился дом в Хамовниках, историческом районе столицы. Здесь есть однокомнатные апартаменты от 55 метров, двухкомнатные от 130 метров и трёхкомнатные от 200 метров. Цены — от 20, 44 и 66 млн рублей соответственно.

ЖК «Лидер на Пресне»

В десяти минутах ходьбы от метро «Улица 1905 года» строится монолитная башня в 19 этажей. Современные фасады в стиле конструктивизма и с необычным остеклением напоминают манхэттенские элитные дома постройки начала прошлого века.

На первом этаже будет учебный детский центр с группой кратковременного пребывания. Здесь есть и открытые солнечные гостиные для жильцов, несколько спортивных и детских площадок, подземный паркинг. Предусмотрены высокие потолки (3,3 м) и панорамное остекление с видами на «Москва-Сити», Красногвардейские пруды, набережную Москвы-реки и на другие достопримечательности центра города.

ЖК «Элитный дом «Реноме»»

ЖК «Элитный дом «Реноме»» — это комплексный подход к всесезонному отдыху жителей комплекса. Кроме службы комфорта, которая может заказывать для вас билеты, продукты, бронировать места на различные мероприятия, здесь есть сухой бассейн для детей, беседки, ледяная зимняя горка, фитнес-клуб с занятиями по йоге, зона скалолазания и верёвочный лабиринт, а также тренажёрный зал, лобби-бар, игровая комната и детский развивающий клуб.

Расположение ЖК «Элитный дом «Реноме»» в Тверском районе позволит вам легко добраться до Большого театра, Красной площади, Екатерининского парка и спорткомплекса «Олимпийский», а также ГУМа, «Колизея» и других важных мест столицы.

ЖК «Малая Бронная, 15»

В центре города на Патриарших прудах по улице Малая Бронная будет расположен клубный дом с квартирами площадью 103—600 метров — с каминами, террасами и отделкой, есть даже пятикомнатный пентхаус. В квартирах предусмотрена система управления микроклиматом, приточно-вытяжная вентиляция, увлажнители воздуха, центральная система кондиционирования с климат-контролем и тихие лифты. Стоимость квартир составляет от 160 млн рублей, пентхаус обойдётся в 306 млн рублей. Оформленный в стиле неоклассицизма, такой дом больше подходит для Парижа, чем для Москвы, поэтому понравится всем почитателям Франции.

Дом с террасой. Интерьеры

Дом с террасой. Интерьеры

Секреты экономичного электрического отопления дома

Электрическое отопление на основе тёплого пола и электрического котла может быть очень эффективным как для маленького коттеджа, так и для просторного загородного дома. Выглядит оно красиво — у вас нет радиаторов, загораживающих панорамное остекление.

Конечно же, к тёплому полу можно подключить и газ, и дизельный котёл, и котёл на твёрдом топливе, но электричество спасает там, где газа просто нет. Оно же позволяет создать более экологичную обстановку в доме, особенно если само электричество берётся из солнечных панелей.

Утепление дома

Правильное утепление дома поможет вам снизить затраты на отопление в целом и вы сможете позволить себе систему отопления на основе тёплого пола.

Марина Бочарова, архитектор:

— Бытует мнение, что электрическое отопление неэкономично, наоборот, обходится дороже, чем газ. Но если правильно утеплить дом (стены, кровлю и сам пол), вы получите почти те же расходы при системе отопления на основе тёплого пола.

перейти на профиль

Поставьте солнечные панели

Вариант электрический котёл + тёплый пол + солнечные панели — система современная, технологичная, удобная, без радиаторов и разводки труб по периметру и при этом довольно доступная.

В доме площадью около 300 метров экономия составит от 100—150 тысяч рублей в год и того более — при солнечных панелях. На устройстве отопления такого типа вы тоже можете сэкономить (по сравнению с другими эковариантами), получив при этом современное качество и стильные интерьеры без радиаторов.

Поставьте систему «Умный дом»

Для полноценного отопления вам потребуется система контроля за ним. Более того, вы сможете даже со смартфона изменить настройки, например прогреть кухню к вашему приходу и не прогревать, скажем, кабинет, если сейчас он вам не нужен. При этом с тёплыми комнатами по бокам пространство прогревается не более часа.

Марина Бочарова, архитектор:

— Новое поколение тёплых полов, где управление осуществляется на основе системы «Умный дом», делает отопление на электричестве ещё дешевле. Здесь используется попеременное включение различных зон тёплого пола, что позволяет реагировать на слишком большую нагрузку вашей электросети (например, если вы включили все электроприборы) и не дать ей перегрузиться.

перейти на профиль

Проведите тёплый пол везде

Для полноценного отопления вам потребуется провести тёплый пол везде — не только в кухне, гостиной и спальнях, но и в ванных, коридорах и холлах, прихожей. Площадь отопления будет равняться примерно всей площади вашего дома.

Мощность котла рассчитывается не для прогрева всего дома, а только для единовременного прогрева. Котла в 75 кВт вам хватит, чтобы прогревать 40—60 квадратных метров (со включенными электроприборами), то есть дом площадью до 350 метров. Есть электрокотлы мощностью 120 кВт, 150 кВт. Вы можете поставить два котла по 75 кВт, этот приём часто применяется для домов от 300 метров.

Для варианта электрокотёл — тёплые водяные полы ведущие производители дают следующие значения мощности для хорошо утеплённого дома:

  • площадь 300—450 метров — мощность котла от 36 кВт;
  • площадь 200—350 метров — мощность котла от 30 кВт;
  • площадь 150—200 метров — мощность котла до 25 кВт.

Ещё около 40 кВт вам потребуется на обеспечение дома горячей водой и на электроприборы.

Сравните варианты и увидите разницу

Варианты для системы электрический котел + тёплый пол есть разные. Например, газовая котельная и система отопления для большого дома обойдётся как минимум в миллион рублей, на основе брендового газового котла и другого оборудования ваш минимум превратится в два миллиона рублей.

Такие установки, как тепловой насос, стоят ещё дороже. Система отопления будет стоить уже от трёх миллионов рублей (один немецкий тепловой насос типа рассол/вода с возможностью пассивного охлаждения и необходимой мощностью стоит 1—1,5 млн рублей), если мы говорим об энергоэффективной системе. Поэтому система электрического котла, солнечных панелей и тёплого водяного пола выйдет дешевле при выборе среди инновационных и передовых вариантов.

Марина Бочарова, архитектор:

— Фольга используется для устройства тёплого пола, чтобы тепло направлялось вверх, в интерьер, а не вниз, в землю. При условии качественного утепления всех зон дома и отсутствии мостиков холода в конструкции, дом площадью 300 метров можно отапливать в зимние месяцы за 10—12 тысяч рублей (система электрокотёл + тёплый пол, электричество по счётчику).

перейти на профиль

Стиль баухаус в частной архитектуре

Баухаус — стиль, в котором проектируются максимально функциональные и эргономичные дома. Каждая зона такого дома несёт определённую функцию. При этом баухаус популярен как в небольших загородных домах, так и в более просторных, площадью от 300 метров.

Баухаус шестидесятых, когда он был культовым и, по сути, единственным популярным из современных стилей в Европе, и баухаус 2010-х сильно различаются. Изначально такие здания были в первую очередь общественными, но уже с панорамным остеклением, удобными холлами и галереями, открытыми пространствами.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Стиль баухаус — немецкий вариант современного дома, максимально практичный и удобный. Здесь важна рациональность. Дома и коттеджи в стиле баухаус всегда функциональны.

Фасады таких домов чаще всего просто оформлены белой штукатуркой, иногда некоторые зоны дополнительно декорированы панелями под камень, кирпич или бетон. Обычно это боковые стены или выступающие элементы, а также дымоходы.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Дом в стиле баухаус часто воплощает нестандартные концепции и дизайнерские приёмы. Он оригинален и всегда готов подстроиться под нужды конкретной семьи, например иметь две, а не одну террасу, отдельную прачечную и кабинет.

В коттеджных посёлках дома в стиле баухаус обычно имеют площадь 200—450 метров, построены они по монолитной технологии с железобетонными плитами перекрытия. В качестве утеплителя в России чаще всего используется пенополистирол или минеральная вата, для остекления — тёплые двух- или трёхкамерные рамы.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Панорамное остекление в наше время стало важной чертой стиля баухаус, хотя в оригинале его не было. Сегодня часто именно угловое панорамное остекление гостиной, солнечная столовая, кухня с живописным видом на сад — признаки дома в таком стиле.

В Подмосковье дома в стиле баухаус можно купить, например, в КП La Promenade и La Promenade 2 (50—150 млн рублей), дуплекс — в КП «Парк авеню» (30—50 млн рублей), коттеджи и дуплексы — в КП «Резиденция Рублёво» (40—90 млн рублей), таунхаусы есть в КП «Журавли» (от 18 млн рублей) и в КП «Прозоровское-Голицыно» (от 5,6 млн рублей).

Дизайн двухуровневой квартиры площадью 150 кв.м. в Крылатском в ЖК Сосновка для семьи с двумя детьми

Квартира в современном малоэтажном жилом комплексе расположена в двух уровнях. Она была приобретена уже с ремонтом, но наши заказчики хотели полностью изменить стиль и настроение квартиры, но при этом максимально сохранить все, что было в хорошем состоянии. Переделка квартиры была осуществлена в самые сжатые сроки.

Электропроводка в доме: 10 секретов

В традиционном кирпичном или блочном доме установить проводку легче, чем в деревянном, где нужен правильный дизайн розеток, а также более безопасная система проводки. В деревянном доме одна искра — и даже специально обработанное дерево может вспыхнуть в два счёта. Мы советуем вызывать квалифицированного электрика, но если вам интересны тонкости, читайте нашу статью.

Электропроводка в частном доме: составьте план нагрузок

Как при любом проектировании и строительстве, вам необходимо заранее рассчитать объём электроэнергии для вашего дома. Для этого начертите план дома и разметьте расположение всей электротехники.

Каждая отдельная зона будет иметь свой кабель и свою нагрузку. То есть нагрузку суммировать не нужно. Например, если вы хотите подключить на одном кабеле духовку мощностью около 2 800 Вт/час и микроволновую печь мощностью 1 000 Вт/час, у вас получится около 3 800 Вт на одном проводе. Нужно добавить сюда лампочки по 100 Вт/час каждая, встроенные светильники, холодильник на 300 Вт/час, блендер на 800 Вт/час и так далее. Обязательно нужно предусмотреть запас мощности, 30—50%, если вы планируете покупать новые электроприборы, готовить сразу несколько блюд, ставить на кухню телевизор (с большой диагональю – до 500 Вт/час).

Для того чтобы узнать силу тока, нам нужно поделить мощность электроприборов в одной зоне или комнате на напряжение проводки (220 Ватт, скорее всего).

Сечение токопроводящей жилы, мм Напряжение 220 В Напряжение 380 В
ток, А мощность, кВт (1 000 Вт = 1 кВт) ток, А мощность, кВт
1,5 19 4,1 16 10,5
2,5 27 5,9 25 16,5
4 38 8,3 30 19,8
6 46 10,1 40 26,4
10 70 15,4 50 33,0
16 85 18,7 75 49,5

Рассчитайте расположение розеток, выключателей и автовыключателей

Это особенно важный пункт, касающийся электропроводки в деревянных домах. Если при работе с бетоном вам гораздо проще в случае необходимости просто переместить розетку (демонтаж части стены, проводка в необходимый участок, заделка, шпаклёвка — и готово), то в случае с деревом придётся как минимум разобрать часть стены, а то и снести её вовсе. Конечно же, если речь идёт не о внешней разводке (кабель по стене).

Поэтому взгляните на свой нарисованный план и постарайтесь понять, каким образом лучше всего располагать розетки. Старайтесь разместить их в таких местах, чтобы при перестановке мебели к ним сохранялся доступ.

Помните, что выключатели удобнее располагать рядом, потому вся мелкая бытовая техника на кухне часто находится в одном месте. Не забудьте также рассчитать расположение счётчика и распределительной коробки.

Мнение редакции Roomble:

— При установке розеток компании Schneider Electric особенно хорошо для деревянного дома подойдёт коллекция Blanca. Эти выключатели имеют две кнопки, лаконичный дизайн и три варианта исполнения для открытой и скрытой установки. Среди оттенков есть ясеневый, который идеален для монтажа в деревянном доме.

Определитесь с техникой монтажа проводки

Техник монтажа всего две: открытая и скрытая. А вот вариантов скрытого монтажа очень много, в зависимости от материала строительства дома и используемых материалов отделки.

При обустройстве электропроводки в деревянном доме очень важно не забыть об алюминиевом или асбестовом листе между стеной и розеткой, чтобы обеспечить максимальную защиту от возгорания дерева в случае появления искры при вытаскивании штекера из розетки.

Главное отличие при установке розеток именно в деревянном доме — невозможность использовать пластиковую монтажную коробку под розетку: чрезмерный нагрев и перегрев могут привести к оплавлению коробки и её воспламенению. Используйте металлические коробки, который не загораются.

Установка электрического щита и устройства защитного отключения питания

Не забудьте, что на плане вы должны предусмотреть место для установки электрического щита, в котором необходимо смонтировать автоматические выключатели и УЗО (устройства защитного отключения). Они защитят электропроводку от короткого замыкания, вас — от поражения электрическим током, а дом — от пожара в случае повреждения электрооборудования.

Устройства защитного отключения Schneider Electric обеспечивают полную защиту от пожара при неисправности электропроводки. Устанавливать такую систему необходимо в любом доме, построенном из любого материала, но особенно это актуально для деревянных домов.

Сейчас популярна защита установленного в доме электрооборудования от повреждения из-за перенапряжения, причиной которого может стать, например, удар молнии.

Для этого Schneider Electric предлагает установку оборудования УЗИП (устройство защиты от импульсных перенапряжений), которое обезопасит проводку от скачков напряжения, и ваши электроприборы и проводка не пострадают.