Современный семейный дом под ключ за 8,2 млн рублей
Польская студия Home Koncept представляет очень интересный проект дома, который можно реализовать в России. Площадь строения — 200 метров, не считая гаража площадью около 35 метров. Этот дом выглядит современно и стильно. Минимальные габариты участка для его возведения — 24 х 26,5 метра. Примерьте их на свой участок под застройку. Годится?
Кстати, угол наклона кровли здесь выбран оптимальный для России — 35 градусов, что делает крышу не только максимально адаптивной к нашим снегопадам, но и довольно элегантной.
Строить этот дом предлагается на стандартном ленточном фундаменте. Стены здесь двухслойные — из пустотелого керамического блока (25 см) и утепления из минеральной ваты (17 см) либо пенополистирола (20 см). Железобетонные перекрытия позволяют сделать конструкцию мансарды максимально прочной. Лестница тоже железобетонная, но оформить её можно на любой вкус, деревом или другим материалом.
Стильная комбинированная отделка фасадов
Традиционная деревянная конструкция крыши покрыта керамической черепицей. Отопление запланировано на газовом котле, пол с подогревом есть в гостиной, на кухне, в столовой и в ванной. Остальные комнаты имеют стандартные радиаторы отопления.
Мнение редакции:
— Самый дешёвый способ отопления в загородном доме — использование газового котла. Если участок газифицирован, другие варианты всегда проигрывают. Но это не повод отказываться от тёплого пола.
Современная гостиная в стиле минимализм
В гостиной есть не только современный модульный кофейный столик и модульный диван, но и современный камин со стеклянным угловым экраном, который смотрится немного футуристично.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— Этот дом оформлен в современном стиле, одном из самых практичных для повседневной жизни. Такие дома часто имеют сложную инженерную начинку в виде системы «Умный дом», которая управляет встроенным пылесосом, автоматическими жалюзи на окнах, освещением, отоплением и прочими вещами, делающими нашу жизнь комфортабельнее и проще.
Красивая кухня с островом и выходом в сад
Для дизайна интерьеров проектировщики предлагают стиль минимализм. Светлая отделка, современный пол из керамогранита под бетон и акцентное освещение выглядят здесь очень привлекательно.
Кухня в этом доме имеет большую площадь и дополнена островом с барной стойкой. Оформленная в белом глянце и светлом дереве, она не входит в стоимость строительства, но её рекомендует архитектор проекта.
Планировка первого этажа
Энергоэффективность дома обычная. Показатель EР равен 92,8 кВт/ч/м2/год, это среднее значение. Так как утепление и материал для стен здесь стандартные, другого ожидать и не приходится.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— В этом проекте очень рациональная планировка. Спальни аккуратно выведены в отдельную приватную зону с общей ванной комнатой, но две из них имеют выход на террасу на заднем дворике, что очень удобно.
Планировка второго этажа
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— Стоимость дома в 8,2 млн рублей под ключ с отделкой в этом случае актуальна для строительства по готовому дизайн-проекту, без подключения архитектурного бюро, без мебели и аксессуаров. Дом небольшой, и поэтому это вполне возможно. Стоимость взята у архитектора этого типового проекта дома и при покупке проекта дополнена детальными сметами.
Бюджет в 8,2 млн рублей складывается при воплощении этого проекта под ключ в Польше. Так как цены на рабочую силу и многие материалы у нас схожи, можно сказать, что с небольшими отклонениями цена вполне реальна и для Подмосковья. Эта сумма включает внутреннюю отделку и все коммуникации, но без мебели и стоимости участка.
Мнение редакции:
— Если вы захотите использовать более дорогостоящие материалы отделки, а также тёплое остекление, цена увеличится примерно до 10,5 млн рублей.
