Современный семейный дом под ключ за 8,2 млн рублей
Польская студия Home Koncept представляет очень интересный проект дома, который можно реализовать в России. Площадь строения — 200 метров, не считая гаража площадью около 35 метров. Этот дом выглядит современно и стильно. Минимальные габариты участка для его возведения — 24 х 26,5 метра. Примерьте их на свой участок под застройку. Годится?
Кстати, угол наклона кровли здесь выбран оптимальный для России — 35 градусов, что делает крышу не только максимально адаптивной к нашим снегопадам, но и довольно элегантной.
Строить этот дом предлагается на стандартном ленточном фундаменте. Стены здесь двухслойные — из пустотелого керамического блока (25 см) и утепления из минеральной ваты (17 см) либо пенополистирола (20 см). Железобетонные перекрытия позволяют сделать конструкцию мансарды максимально прочной. Лестница тоже железобетонная, но оформить её можно на любой вкус — деревом или другим материалом.
Стильная комбинированная отделка фасадов
Традиционная деревянная конструкция крыши покрыта керамической черепицей. Отопление запланировано на газовом котле, пол с подогревом есть в гостиной, на кухне, в столовой и в ванной. Остальные комнаты имеют стандартные радиаторы отопления.
Мнение редакции:
— Самый дешёвый способ отопления в загородном доме — это газовый котёл. Если участок газифицирован, то другие варианты всегда проигрывают. Но это не повод отказываться от тёплого пола.
Современная гостиная в стиле минимализм
В гостиной есть не только современный модульный кофейный столик и модульный диван, но и современный камин со стеклянным угловым экраном, который смотрится немного футуристично.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— Этот дом оформлен в современном стиле, одном из самых практичных для повседневной жизни. Такие дома часто имеют сложную инженерную начинку в виде системы «Умный дом», которая управляет встроенным пылесосом, автоматическими жалюзи на окнах, освещением, отоплением и прочими вещами, делающими нашу жизнь комфортабельнее и проще.
Красивая кухня с островом и выходом в сад
Для дизайна интерьеров проектировщики предлагают стиль минимализм. Светлая отделка, современный пол из керамогранита под бетон и акцентное освещение выглядят здесь очень привлекательно.
Кухня в этом доме имеет большую площадь и дополнена островом с барной стойкой. Оформленная в белом глянце и светлом дереве, она не входит в стоимость строительства, но рекомендована лично архитектором проекта.
Планировка первого этажа
Энергоэффективность дома обычная. Показатель EР равен 92,8 кВт/ч/м2/год, это среднее значение. Так как утепление и материал для стен здесь стандартные, другого ожидать и не приходится.
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— В этом проекте очень рациональная планировка. Спальни аккуратно выведены в отдельную приватную зону с общей ванной комнатой, но две из них имеют выход на террасу на заднем дворике, что очень удобно.
Планировка второго этажа
Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:
— Стоимость дома в 8,2 млн рублей под ключ с отделкой в этом случае актуальна для строительства по готовому дизайн-проекту, без подключения архитектурного бюро, без мебели и аксессуаров. Дом небольшой, и поэтому это вполне возможно. Стоимость взята у архитектора этого типового проекта дома и при покупке проекта дополнена детальными сметами.
Бюджет в 8,2 млн рублей складывается при воплощении этого проекта под ключ в Польше. Так как цены на рабочую силу и многие материалы у нас схожи, можно сказать, что с небольшими отклонениями цена вполне реальна и для Подмосковья. Эта сумма включает внутреннюю отделку и все коммуникации, но без мебели и стоимости участка.
Мнение редакции:
— Если вы захотите использовать более дорогостоящие материалы отделки, а также тёплое остекление, цена увеличится примерно до 10,5 млн рублей.
