2021-04-07T15:30:07+00:00 2021-04-06T23:50:42+00:00 Как новый федеральный закон повлиял на отношения владельцев недвижимости к властям 30 декабря 2020 года в силу вступил ФЗ-494 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий», который влияет на развитие регионов и жилую городскую застройку. Эксперты выявили основную проблему этого документа: закон создаёт проблему с оценкой недвижимости Как новый федеральный закон повлиял на отношения владельцев недвижимости к властям

Как новый федеральный закон повлиял на отношения владельцев недвижимости к властям

30 декабря 2020 года в силу вступил ФЗ-494 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий», который влияет на развитие регионов и жилую городскую застройку. Эксперты выявили основную проблему этого документа: закон создаёт проблему с оценкой недвижимости

Теперь власти смогут сносить не только пятиэтажные здания, но и другие постройки, которые могут быть не изношены. Решение принимают как на федеральном, так и на местном уровнях. Таким образом, городские власти наделили большими полномочиями. Из-за этого появляется риск, что объекты могут недооценить. Это может повлечь недовольство владельцев недвижимости, из-за чего возрастёт количество судебных споров.

В законе также не установили, как будет происходить передача участков от города к девелоперам, которые будут застраивать местность. Неизвестно и то, как собираются выбирать подрядчиков.

Строительство планируют осуществлять только в крупных городах России, например в Новосибирске и Уфе. Однако застройщиков, которые возьмутся за это, пока нет.

Закон затрагивает не только вопрос недвижимости. В нём также предусмотрено улучшение инфраструктуры городов, изменение и улучшение качества жизни и социального обеспечения граждан.


Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?
нет отправить
Благодарим Вас за оставленный голос.
keetcnjp