Как пандемия повлияла на рынок торговой недвижимости

Конечно, пандемия повлияла на этот рынок (как и на многие сферы нашей жизни, почти на все). Из-за неё обанкротились многие торговые операторы, упали доходы населения, снизилась ключевая ставка. При этом торговля перешла в онлайн, увеличился сегмент доставки.

В 2020 году прирост новых площадей торговых центров составил 232 тыс. кв. м — это больше, чем в 2019 году.

Всё популярнее в торговых центрах становятся concept store, шоу-румы, поп-ап store. При этом за 2020 год закрылось 19 магазинов сети Fashion House в Москве и области, почти все точки сети «Красный куб», испанская группа Inditex магазинов Lefties в России, бутики Versace, Valentino и Hublot в гостинице «Метрополь».

В сегменте общепита снизился оборот ресторанного рынка на 21,3%, Fast casual сократилось на 59 заведений, а Casual dining — на 291 точку. Выросло количество заведений take away, объёмы доставки — до 19,7%. С весны 2019-го по сентябрь 2020-го закрылось 313 сетевых ресторанов.