Бюджетный ремонт квартиры своими руками: 7 советов от эксперта

Не всем финансовое положение позволяет сделать крутой стильный ремонт с привлечением дизайнера и команды мастеров-профессионалов. При ограниченном бюджете приходится обновлять жилье своими руками. На чем можно сэкономить и как сделать красивый, но недорогой ремонт? Чтобы заранее составить примерный план ремонтных работ и эффективно распределить бюджет, нужно хоть немного разбираться в строительстве или иметь минимальный опыт за плечами. Специалист Яндекс.Услуг Алексей Архипов поделился с нами практическими советами по ремонту и рассказал, как недорого преобразить квартиру.

Любые процессы, которые связаны с «мокрыми работами» — штукатуркой, наливными полами, стяжкам и прочим –  это все не про бюджетный ремонт. На подобные работы всегда уходит много времени, которое требуется для соблюдения определенных технологий (например, необходимо просушивание, чтобы потом не появилось грибков, плесени и так далее).

Дорого обойдется и возведение перегородок. Чуть дешевле — перегородки из газобетонной плиты или блока. Конструкции из гипсобетонных и гипсоцементных материалов либо из гипсокартона будут дороже, но зато устанавливать их быстрее и не надо ждать высыхания.

Если обои на стенах выполнены «под покраску», лучше оставить их: освежить или полностью поменять оттенок.

Если обои старые и обшарпанные, то после их демонтажа следует оценить, в каком состоянии покрытие под ними. Если стена не требует ремонта, ее грунтуют и клеят новые обои.

Видимые небольшие повреждения можно самостоятельно локально подремонтировать. Для этого можно посмотреть обучающие видео в интернете, которые периодически поглядывают даже квалифицированные мастера.

Иногда косметическим ремонтом не обойтись. Например, если вы постучали по стене, и при этом она звенит, «бухтит» (есть такое понятие у мастеров), то придется менять покрытие под обоями.

Весь «пирог» под обоями надо отбивать, чтобы добраться до более надежного основания, с которым можно работать дальше – делать шпаклевку в один слой,  а после того, как она просохнет, ошкурить, загрунтовать и затем наклеить флизелиновые или более плотные обои, чтобы не потерять эстетики на финише.

Работа мастера с демонтажем и поклейкой обоев обойдется в среднем в 800-1000 рублей за квадратный метр без материалов. И с материалами – около 1200-1300 рублей.

Если квартира досталась от бабушки в наследство, и ремонт там был лет сорок назад, то это не повод делать дорогостоящий капитальный ремонт. Многие элементы, которые сейчас кажутся старомодными, по качеству могут превосходить аналоги из современного бюджетного сегмента. Поэтому кое-что лучше освежить, не заменяя — паркет, деревянные двери и окна.

По мнению специалиста Яндекс.Услуг Алексея Архипова не стоит менять паркетный пол: лучше отреставрировать. В противном случае, придется делать демонтаж полов и смотреть, в каком состоянии находятся деревянные лаги и шумоизоляция под ними. В зависимости от состояния можно стелить сверху фанеру и новое напольное покрытие.

О новом паркете речи не идет — это очень дорого. Из бюджетных вариантов рекомендуется линолеум –  он хорош для зоны прихожей и коридоров.

Ковролин обычно укладывается в основных комнатах. В среднем квадратный метр ковролина обходится в 500 рублей, линолеума – в 400 рублей. Конечно, дерево не сравнится с этими покрытиями.

Вместо МДФ рекомендуется ставить ПВХ-плинтуса. В отличие от МДФ, для установки которых нужны идеально ровные стены в зоне примыкания плинтуса к стене, ПВХ–плинтус допускает погрешности и при этом выглядит не хуже. Он практичнее.

Не гонитесь за стеклопакетами. Если в квартире установлены старые деревянные окна, поработайте с ними: пошкурьте покрытие, чтобы сбить глянец со старой краски, пройдитесь шпателем там, где она полопалась. Тогда лучше ляжет новый покрасочный слой. Эти работы не требуют особой подготовки.

Если в квартире установлены пластиковые окна, но они уже плохо функционируют, рекомендуется вызвать специалиста по настройке оконных арматур, который за незначительные деньги устранит все эти погрешности. Дальше можно эксплуатировать окна без проблем.

Установка новых стеклопакетов  –  это небюджетные работы: если менять окна, то на качественные, чтобы их хватило лет на десять-двадцать.

Многие предпочитают крашеные откосы, но они обойдутся дороже. Кроме того, со временем на них появятся желтые пятна, и краска начнет слезать. Алексей Архипов, специалист Яндекс.Услуг, советует ставить на окна более практичные ПВХ-откосы (пластиковые).

Если в квартире стоят добротные хорошие двери из натурального дерева, но они поставлены лет пятнадцать назад, лучше просто  поменять ручки и освежить наличники –  двери прослужат еще столько же.

Не ставьте двери из прессованной бумаги, обтянутой ПВХ-пленкой, это сразу выдает дешевизну. Альтернатива – двери из экошпона, они чуть дороже, но выглядят презентабельней. Их очень рекомендуют в квартиры под сдачу.

В целом, замена окон и дверей – это те работы, для которых однозначно нужен специалист.

Трендом в плане экономии средств и скорости производства работ являются натяжные потолки. Хотя не всем они нравятся, так как многие считают ПВХ-мембрану неэкологичной. Но с точки зрения экономии и скорости натяжной потолок остается в однозначных лидерах.

Если потолок устраивает, но выцвел, его можно самостоятельно перекрасить, уложившись в пару тысяч рублей. Банку краски российского производителя (сейчас на рынке хватает местных красок, отвечающих всем стандартам качества) можно купить за 1000 рублей, валик и ванночку для его отжатия – за 200 рублей. Достаточно двух-трех слоев краски. Конечно, если потолок не требует сопутствующих работ по шпаклевке и др.

По периметру рекомендуется клеить потолочные плинтуса: стоят недорого, но придают потолку завершенный вид.

Если вы решили перекрасить потолок, эти работы нужно делать в первую очередь, а затем уже приниматься за стены и полы. А вот натяжной потолок лучше оставить напоследок, когда все другие работы будут закончены.

В ремонте санузлы считаются самыми дорогостоящими помещениями. Если говорить о «бабушкиной» квартире, все коммуникации, сантехнический шкаф нужно обследовать на предмет замены.

Для замены сантехники нужен специалист. Кроме того, некоторые работы придется согласовывать с управляющей компанией. У подрядчиков нет полномочий, например, на замену счетчиков или полотенцесушителя – это все нужно согласовывать.

Как недорого сделать ремонт в ванной? Экономим на плитке. Ее можно купить дешевле на распродаже остатков коллекции. А можно обойтись без плитки и сделать модный «бетонный» ремонт.

Укладка плитки — специфическая работа. Демонтаж, монтаж новой плитки, подрезка, затирка и высверливание отверстий обойдется в 1000-1200 рублей за квадратный метр без материалов. Услуги частника дешевле, чем специалиста из компании.

Что касается кухни, это самая серьезная по затратам зона ремонта.

Можно поменять столешницу (если она не из мраморной плиты) и шкафчики. В «Леруа Мерлен»  скромный гарнитур может стоить около 20-30 тысяч рублей.

Если бюджет сильно ограничен, можно отдельно заменить лицевые дверцы шкафов. Предварительно их нужно замерить и заказать как отдельный элемент.