Как сделать квартиру более привлекательной для покупателей: 12 лайфхаков для успешной продажи

Какой смысл делать ремонт в выставленной на продажу квартире, если «всё равно каждый заезжает и переделывает под себя»? Так думают многие хозяева квартир, не желая возиться с ремонтом даже ради более высокой цены на жильё. На самом деле в большинстве случаев современные люди, очень занятые и уставшие уже с рождения, мечтают «заехать и жить», а не возиться с ремонтом. Поэтому чем более универсальным и качественным будет ремонт, тем больше шансов на быструю продажу и по отличной цене. Так на что же обратить внимание при ремонте квартиры на продажу, чтобы покупатель пришёл, увидел и купил? Раскрываем секреты: как сделать квартиру визуально дорогой и привлекательной для всех.

Не только кухня и гостиная должны выглядеть «как с обложки». Превратите каждое пространство своего жилища в идеальное для жизни.

Даже мелкие недочёты могут отпугнуть покупателя, если их много. Отремонтируйте и приведите в порядок всё, что требует ремонта. Никто не будет сомневаться в качестве, искать смысл и взвешивать за и против, если интерьер выглядит свежим, новым и стильным.

Определённо да, если вы продаёте не голые стены, а квартиру, в которую можно заехать сразу после покупки. Пара акцентных кресел, произведение искусства на стене, необычный светильник повысят визуальную стоимость квартиры. Хорошая мебель, внимание к деталям, элегантность в интерьере повышают уровень уважения и доверия к владельцу жилья.

Хотите сразить покупателей наповал? Замените старую столешницу на вариант из мрамора или гранита. Именно на столешницу обычно смотрит потенциальная хозяйка, отмечая самые важные элементы квартиры, которые изначально должны быть качественными. Если с ремонтом той же кладовки, например, можно подождать, то готовить еду нужно с первого дня после вселения.

Уделите время ванной комнате и туалету. Даже если санузел совмещённый, можно сделать красиво. Как для себя.

Естественно, стеклопакеты. Естественно, качественные. Не спешите с панорамным вариантом в пол, если у вас квартира на верхнем этаже, — вы можете отпугнуть тех клиентов, которые боятся высоты, и тех, у кого есть маленькие дети.

Не все любят минимализм, но все любят порядок и максимум свободного пространства.

Квартира, в которой не нужно менять напольное покрытие, определённо будет более привлекательной для покупателя.

Помимо красивой напольной плитки, можно использовать традиционный вариант: хорошие деревянные полы.

Естественного света в квартире должно хватать, чтобы не возникало ощущения дискомфорта. Но если естественного свет мало, позаботьтесь о системе освещения, которая добавит уюта квартире и плюсов в вашу пользу при финальном решении покупателя.

Поэтому не спешите ставить стенки, если их нет, и сносите лишние, если есть такая возможность. Безусловно, люди, которым чужда философия открытого пространства, тоже будут в числе потенциальных покупателей. Но, как показывает практика, большинству нравится простор и минимум перегородок.

Покупатель часто хочет, чтобы потолки были как можно выше, а комнаты как можно больше. И в ваших силах визуально поднять высоту потолков и расширить границы помещений с помощью классических дизайнерских приёмов. Например, таких как шторы в пол, идущие от самого потолка.

Чтобы выгодно продать квартиру, нужно очаровать покупателя не только традиционными преимуществами и качеством материалов, но и уютом в доме, который должен ощущаться уже с порога. Скорее всего, это будет наименее затратная статья расходов, но очень важная: растения в красивых кашпо, светильники, декоративные подушки и другой декор.