2019-06-28T13:00:07+00:00 2019-06-28T09:45:19+00:00 6 частых проблем при ремонте — как их избежать Ремонта без проблем не бывает, но бывает, что их трудно решить. А мы знаем, как это сделать, и вас научим 6 частых проблем при ремонте — как их избежать

6 частых проблем при ремонте — как их избежать

Ремонта без проблем не бывает, но бывает, что их трудно решить. А мы знаем, как это сделать, и вас научим

Если вы делаете капитальный ремонт впервые или не делали очень давно, скорее всего, допустите несколько ошибок или столкнётесь с неожиданными сложностями. Всего предугадать нельзя, но типичные проблемы ремонта давно известны профессионалам. Специалисты компании «Домострой», которая делает ремонт под ключ, рассказали нам об основных сложностях ремонта и о том, как с ними справиться.

1. Низкое качество работ

Связано это с отсутствием квалификации у строителей. Большая часть бригад работает по принципу «мой отец так делал, поэтому я так делаю». Очень мало тех, кто следит за инновациями, знает СНИПы и ГОСТы. Решение этой проблемы только одно, и оно совпадает с решением проблемы номер два.

2. Бригада сделала часть работ и пропала

Работы рассчитываются по прайс-листам, и часто стоимость черновых работ выходит дороже чистовых. Естественно, недобросовестному подрядчику выгодно сделать те, которые дороже. В итоге вы остаётесь с недоделанным ремонтом, за который больше никто не хочет браться. Чтобы избежать такой ситуации, нужно заключать договор с подрядчиком на весь объём работ с детально рассчитанной сметой.

В договоре должно быть прописано, что его расторжение в одностороннем порядке подрядчиком не допускается, кроме случаев, когда заказчик не выполняет свои обязательства. Перед заключением договора нужно понимать, сможет ли исполнитель нести ответственность. Например, у компании-подрядчика может быть уставной капитал 10 тысяч рублей, и ответственность за невыполненный ремонт и испорченные материалы они понесут именно в таком размере.

3. Растянутые сроки

При первом телефонном звонке большинство компаний называют те сроки, которые удовлетворили бы заказчика. Например, если речь идёт об однокомнатной квартире, называют срок: месяц-полтора. В реальности через месяц заказчик приезжает на объект и узнаёт, что даже черновые работы ещё в самом разгаре, а из общей сметы выполнено в лучшем случае треть работ. Решение этой проблемы — наличие договора и жёстких сроков. В случае невыполнения работы в срок вы сможете потребовать или неустойку в размере 3% от суммы работ по договору, которая предусмотрена законом, или неустойку, предусмотренную договором.

4. Смета неожиданно выросла

Такое бывает, если появились дополнительные работы и бюджета, предусмотренного на ремонт, не хватает. Многие компании или бригады недостоверно считают смету и заведомо её уменьшают на 10—20%, чтобы клиент сделал заказ. В большинстве случаев в смете не считают натяжные потолки, кондиционеры, межкомнатные и входные двери, чистовую сантехнику и электрику, сборку мебели и вынос мусора. Учитывайте каждую мелочь при составлении сметы и проверяйте каждую строку.

5. Отсутствие прораба

Очень часто заказчик, нанимая отдельные бригады, тратит время и нервы, исполняя роль прораба на объекте. На самом деле стоимость работ у отдельных бригад ненамного дешевле стоимости работ, которую вы заплатите компании, но компания решит эти все проблемы за вас.

6. Отсутствие гарантий

Если вы заказали ремонт у компании-однодневки, которая занимается выполнением ремонтов на любительском уровне, нужно понимать, что ни о какой гарантии речь не идёт. Если вы заказали ремонт у бригады без договора, увы, гарантия будет только на словах, и в большинстве случаев, когда возникают реальные проблемы, нужных людей найти не удаётся. Помните, что даже рекомендация родственников или кристально чистое прошлое бригады может ничего не значить, если возникнет финансовый конфликт.

Ищите компанию, которая работает именно в вашем городе уже много лет, с хорошими отзывами, у которой есть страницы в социальных сетях, и она сможет вам продемонстрировать не один, а несколько действующих объектов. Такие компании трепетно относятся к своей репутации и любую мелочь стремятся исправить в кратчайшие сроки.


Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?
нет отправить
Благодарим Вас за оставленный голос.
keetcnjp