Как поменять радиаторы: пошаговая инструкция

Во всех этих случаях решение одно — радиаторы надо менять. Как это сделать, потратив минимум времени, денег и нервов, рассказывает Роман Шидлаускас — директор по развитию российского представительства итальянского производителя батарей Global Radiatori.

Начинать нужно именно с этого, иначе есть риск поменять шило на мыло и проблема — хоть протечка, хоть холод — так и не решится.

На этапе выбора новых радиаторов спотыкаются многие, что не удивительно — большинство батарей выглядят как братья-близнецы. Оказывается, что они всё-таки различаются: маленькие и высокие, литые и раздельные, широкие и узкие, из разного металла. От разнообразия голова может пойти кругом.

Спокойствие! Есть формула, помогающая найти идеальную батарею. В ней всего 4 составляющих: система отопления + теплоотдача + рабочее давление + производитель.

От системы отопления, точнее от качества воды в ней, зависит, насколько радиатор должен быть устойчив к высокому pH. Например, с нормальным уровнем pH<9 справляются алюминиевые батареи. Если показатель выше, нужно выбирать биметаллические или стальные панельные радиаторы, которые дольше прослужат под воздействием воды с высокой кислотностью.

Теплоотдача напрямую влияет на уровень обогрева квартиры. Минимально приемлемый показатель для секции хорошего алюминиевого прибора — 185–195 Вт/кг, а для секции биметаллической батареи — 170–185 Вт/кг. Если теплоотдача прибора, которую, кстати, можно посмотреть в техническом паспорте, ниже, он будет слабо прогревать комнаты.

От рабочего давления радиатора зависит его устойчивость к перепадам давления в системе отопления, которое в среднем составляет 10 атмосфер. Самый высокий показатель у алюминиевых и биметаллических батарей, они могут выдержать до 50 атмосфер. А стальные панельные радиаторы не рекомендуется устанавливать в системах с давлением выше 10 атмосфер. Рабочее давление прибора можно также посмотреть в техническом паспорте, а давление в системе — выяснить в управляющей компании (УК).

Наконец производитель важен, потому что в случае проблем с радиатором неизвестной фирмы будет просто не к кому обратиться за компенсацией. Что касается страны производства, можно доверять России или Европе. От покупки батарей китайского производства лучше отказаться, потому что они часто оказываются недолговечными и ненадёжными.

Любые батареи — часть системы отопления дома, за которую отвечает УК. Проще говоря, поменять батареи «втихую» нельзя, придётся писать заявление о желании поменять радиаторы. Само заявление составляется в свободной форме, главное — указать технические характеристики новых приборов. Эти данные особенно важны, если речь идёт об установке радиаторов большей мощности: управляющая компания должна убедиться, что они нормально впишутся в систему отопления и не помешают подаче тепла в соседние квартиры.

В среднем согласование занимает несколько дней.

Для замены батарей необходимо привлекать профессиональных монтажников. Доверять замену приборов бригаде широкого профиля, которые и стены покрасят, и потолки натянут, тоже не лучшая затея. Часто такие работники «промышляют» установкой радиаторов, толком не разбираясь в устройстве систем отопления, поэтому могут допустить ошибки.

Как минимум, можно обратиться в ту же управляющую компанию, у которой наверняка есть штатные сантехники.

Другой вариант — найти частную организацию, занимающуюся заменой радиаторов. Здесь главное не стесняться и попросить мастера предоставить лицензию на монтаж приборов отопления. И обязательно нужно заключить договор, в котором должны быть указан перечень, сроки работ, гарантии и санкции за некачественные услуги.

Дальнейшие шаги зависят от типа системы отопления.

Если в квартирах стояковая разводка отопления — трубы проходят в комнатах от потолка до пола — нужно вернуться в УК, оплатить пошлину и договориться о перекрытии системы на время ремонтных работ.

Беспокоить управляющую компанию не нужно в двух случаях:

1. На стояке батарее установлены запорная арматура и байпас, проще говоря, дополнительная труба, по которой вода может идти в обход радиаторов. В этом случае монтажникам достаточно закрыть доступ теплоносителя к приборам и можно демонтировать их, а соседские квартиры будут продолжать обогреваться.
2. В доме поквартирная разводка отопления: общая труба проходит в подъезде, от нее теплоноситель поступает в квартиры по отдельным трубам. При такой разводке достаточно перекрыть доступ воды в конкретную квартиру и можно делать ремонт, а у соседей все также будет тепло.

На этом этапе владельцы квартиры участвуют по минимуму — разве что могут попросить специалистов установить на батареи запорную арматуру, если её до сих пор не было, чтобы в будущем процесс управления системой отопления проходил проще. Всё остальное — дело рук профессионалов.

После монтажа батарей, их стоит осмотреть на предмет повреждений, которые могли случиться. В случае каких-то сколов или вмятин нужно указать на это специалистам и не принимать работу, пока они бесплатно не заменят их на новые аналогичные приборы.

Важный момент — опрессовка системы отопления, которая должна проводиться в любом случае, даже летом, потому что вода в радиаторах присутствует круглый год.

После окончания монтажных работ нужно опять обратиться в управляющую компанию. Представители УК запустят систему отопления, проверят давление в приборах и убедятся в отсутствии протечек.

Если всё в порядке, можно подписать акт выполненных работ.