10 принципов счастливого ремонта
Грязь, пыль, недовольные соседи, проблемные строители — именно с этими неприятностями ассоциируется ремонт. Это и правда не самый простой этап в жизни, но если подойти к нему осознанно, все пройдёт хорошо. Компания «Домострой» занимается ремонтом под ключ, и её специалисты давно уже выработали схему подготовки к ремонту, которая поможет каждому. Перед вами десять пунктов из этой схемы.
1. Распланируйте бюджет
Решите, сколько вы можете потратить на отделочные работы, на мебель, текстиль и декор. Эта сумма должна быть приемлемой для вас, а не предельно допустимой. Именно эту сумму вам необходимо будет назвать и дизайнеру, и компании, которая будет выполнять ремонт.
2. Закажите дизайн-проект
Существует миф, что дизайн-проект — это дорого и бесполезно. Да, дизайн-проект стоит немало, но при этом экономит ваше время и деньги, а для специалиста это длительная и кропотливая работа. Имея проект, вы сократите время, которое должны тратить на разъяснение строителям всех деталей, а ещё вы можете сделать одну-две глобальные закупки материалов и получить скидку от поставщика, которая и окупит стоимость проекта.
3. Не отступайте от проекта
Часто заказчики приобретают дизайн-проект, но в процессе работ начинают вносить изменения, не обращая внимания на картину в целом. Это влечёт очередные переделки, в итоге затягиваются сроки ремонта и растёт бюджет. Если вам действительно необходимо внести изменения в проект, обязательно проконсультируйтесь со специалистом.
4. Заказывайте ремонт у профи
Не стоит принимать решение о выборе исполнителей лишь на основании сравнения цен по смете. Не всегда нужно отдавать приоритет самому дешёвому варианту, поскольку это не гарантирует профессионализма строителей и вам придётся оплачивать несколько раз некачественно выполненную работу дилетантам и покупать новый материал вместо испорченного. Выбирайте что-то среднее между самым дешёвым и самым дорогим для вас предложением.
5. Доверяй, но проверяй
При выборе подрядчика обязательно обратите внимание на следующее:
- Сколько у него есть завершённых объектов.
- Кто работает в его бригаде — мастера-универсалы или профильные специалисты.
- Если ли портфолио у подрядчика, в том числе фотографии процесса работ — оцените их визуально.
- Созвонитесь с предыдущими заказчиками, желательно с теми, кому ремонт делался несколько лет назад, а также посмотрите отзывы о подрядчике в Интернете.
- Посетите нынешние объекты подрядчика.
- Проверьте юридическую чистоту подрядчика (возможно, вы столкнулись с неблагополучной компанией, обременённой судебными исками, или компанией-однодневкой).
6. Найдите ответственного за работы
Это очень важно, поскольку когда ответственных становится много, в результате ответственности может не быть ни у кого. Все будут перекладывать проблемы друг на друга и в итоге виноваты окажетесь вы. Чтобы с этим не столкнуться, ищите подрядчика, предоставляющего услугу под ключ.
7. Заключайте договор и фиксируйте всё письменно
Все ваши договорённости с подрядчиком должны быть обязательно зафиксированы: когда нужно платить за выполненную работу, кто снабжает объект материалами, какие штрафные санкции за невыполненную вовремя работу, какая гарантия и так далее. После заключения договора ключевые вопросы согласовывайте письменно, при этом необходимо в договоре указать электронные почты сторон.
8. Планируйте дизайн на пять лет вперёд
Изучите тренды с самых последних выставок. В Россию новинки доходят, как правило, спустя несколько лет. Сначала некоторые тенденции могут показаться странными, потом мы привыкаем к ним, и они начинают нам нравиться. Но ни в коем случае не соглашайтесь на то, что вам не нравится или просто неудобно, даже если это очень модно.
9. Используйте качественные материалы
Необязательно делать ремонт на века, ведь спустя 7-8 лет он устареет, и у вас появится желание его переделать. Но такие основные вещи, как инженерные системы, штукатурка, стяжка и другие черновые работы, должны быть, безусловно, сделаны качественно. Во-первых, если какие-то инженерные системы выйдут из строя, замена их будет стоить немало. Во-вторых, если все вышеперечисленные работы выполнены идеально, спустя несколько лет вы можете сделать лёгкий и быстрый косметический ремонт.
10. Скупой платит дважды
В процессе ремонта хочется сэкономить, однако делать это нужно разумно. Оценивайте каждый свой шаг — и пусть ваш ремонт будет действительно счастливым!