Дом из контейнеров: во сколько обойдётся и что учесть

К домам из контейнеров у многих отношение двоякое, а тем временем такие модульные стильные жилища постепенно становятся одной из перспективных отраслей ИЖС. В России — на начальной стадии развития, за рубежом — давно и в полную силу. Дешевле ли обойдётся дом из морских контейнеров и как могут выглядеть такие строения: 50 фото и главные нюансы строительства.
Дом из морских контейнеров: преимущества
Основные плюсы строительства дома из грузовых контейнеров:
- возможность моделировать дом по своему вкусу — ставить один на другой, поворачивать, соединять, наклонять — и использовать любые материалы для отделки;
- возможность разборки на отсеки и транспортировки, если вы решите переехать вместе с домом;
- быстрая сборка. Такой дом под ключ можно возвести за лето;
- более скромные вложения, чем при строительстве обычного дома;
- подходят для возведения больших домов и маленьких дачных или гостевых домиков.
Минусы домов из контейнеров
Главные недостатки:
- дешёвые контейнеры не подойдут для строительства капитального семейного гнезда;
- найти на вторичном рынке дешёвый контейнер в идеальном состоянии — почти невыполнимая задача;
- придётся поработать над утеплением — требуется качественная теплоизоляция, тем более для холодных регионов. А также антикоррозийная обработка;
- узаконить такую постройку сложнее, чем обычный дом;
- нехватка профессиональных монтажников;
- необходима специальная техника для монтажа контейнеров;
- при выборе дома из качественных контейнеров экономия составит не более 30 процентов бюджета по сравнению с затратами на стандартный дом.
Дома из контейнеров — фото и нюансы
Что нужно знать о домах из морских контейнеров:
- идеи ограничены габаритами модулей;
- потолок в контейнере, средняя высота которого составляет 2,4–2,7 метров, после внутренней отделки опустится ещё ниже;
- чтобы в доме было тепло, контейнеры нужно утеплить изнутри и снаружи;
- низкая ликвидность на рынке загородной недвижимости;
- необходимо позаботиться о возможности подъезда крупногабаритной техники для монтажа модулей;
- площадка под контейнерный дом должна быть ровной;
- силовые балки необходимы, чтобы защитить строение от деформации;
- важно учесть климатические условия региона на стадии проекта.
Модульные дома для проживания: как выбрать контейнер
Минимизировать риски можно грамотно выбрав контейнер. Что учесть:
- исправность дверей и запорных устройств;
- отсутствие коррозии;
- отсутствие вмятин, пробоин и других дефектов;
- герметичность (проверьте места стыков);
- отсутствие на контейнерах кустарных сварных швов — их наличие отразится на прочности жилых модулей;
- отсутствие наваренных металлических листов, которыми часто маскируют участки деформации.
Мнение редакции:
— Если вы возводите не дачный домик, а капитальное строение, лучше заранее обратиться в соответствующие организации за разъяснениями по поводу прокладки коммуникаций.
Контейнер под дом: этапы возведения
Контейнерный модульный дом под ключ обычно возводится по традиционной схеме, включающей следующие этапы:
- получение разрешения на капитальное строительство;
- подготовка площадки и создание проекта с расчётом нужного числа контейнеров и выбором их типа;
- подготовка сметы с учётом коммуникаций и отделочных материалов;
- выбор и возведение фундамента — чем солиднее дом, тем мощнее фундамент (свайный, ленточный, блоки);
- монтаж модулей;
- создание проёмов под двери и окна, межсекционных переходов;
- монтаж силовых балок;
- устройство кровли (обилие водостоков и покатая крыша);
- антикоррозийная обработка для контейнеров с вторичного рынка;
- утепление будущего дома (пенополиуретан, вспененный пенополистирол);
- прокладка коммуникаций, установка вентиляции;
- работа с внутренней отделкой.
Морской контейнер — размеры
Второй вопрос после цены, которым задаётся каждый будущий владелец такого модульного дома, это размеры контейнера в метрах. Традиционно такое жильё возводят из трёх видов контейнеров:
- морской контейнер 40 футов, длина — около 12 метров, ширина — около 2,4 метра, высота — 2,3 метра;
- контейнер на 20 футов, длина — около 6 метров, ширина — 2,4 метра, высота — 2,6 метра;
- сверхгабаритный контейнер на 45 футов, длина — около 13 метров, ширина — 2,5 метра, высота — 2,75 метра.
Параметры могут различаться у разных производителей.
Дома из морских контейнеров — фото: развенчиваем мифы
Дома из контейнеров обросли уже не только мифами, но и жуткими «страшилками». Разбираемся, где правда, а где вымысел.
- «Контейнер для жилья — это дёшево». Для дачного домика при выборе модуля на вторичном рынке — определённо дёшево. А вот для возведения капитального строения бюджет придётся значительно увеличить.
- «Контейнер не отличается устойчивостью и надёжностью». Правильный фундамент и силовые балки наделяют модульные дома из контейнеров всеми прочностными характеристиками.
- «Морской контейнер непригоден для постоянного проживания». На самом деле морской грузовой контейнер вполне пригоден для полноценного проживания, если провести все коммуникации и грамотно выполнить утепление и строительство в целом.
- «Зимой в контейнере замёрзнешь, а летом упреешь». Такие проблемы исключаются при правильном монтаже тепло- и гидроизоляции.
Мнение редакции:
— Прежде чем приступить к возведению капитального дома из контейнеров, нужно получить разрешение на строительство.
Морской контейнер — цена
Средняя цена на морские контейнеры на 2020 год составляет 65 000–275 000 рублей:
- контейнер на 20 футов на вторичном рынке — от 65 000 до 97 000 рублей, на 40 футов — от 140 000 до 200 000 рублей;
- контейнер на 45 футов — от 265 000 рублей;
- новый контейнер на 20/40 футов — от 250 000 рублей.
Факторы, от которых зависит цена на морской контейнер:
- размер, материалы и особенности его конструкции;
- производитель и его известность;
- способ оплаты и самой покупки;
- состояние контейнера и место покупки (затраты на транспортировку);
- возраст контейнера.
Где можно купить контейнер под будущий дом:
- через интернет-магазин;
- через доски объявлений;
- на складе производителя.
Или просто взять в аренду.
Цены с сайтов, продающих контейнеры:
Виды контейнеров: основные различия
Прежде чем проектировать будущий контейнерный дом, изучите предложения и виды грузовых модулей. Чем различаются морские контейнеры под строительство:
- по размеру — 20, 40, 45, 48, 53 фута;
- по конструкции — распашные, однодверные, двухдверные, имеющие съёмную крышу, открытый верх из брезента;
- универсальные, усиленные, высокие, более широкие, чем стандартные.
Как выглядит дом из контейнера внутри
Интерьер дома из грузовых контейнеров зависит от их размеров, от бюджета и фантазии дизайнера.