Почему московские пентхаусы настолько востребованы

Консалтинговое агентство Knight Frank выявило цены, предложения и площади пентхаусов в нескольких столицах, в число которых вошла Москва и Санкт-Петербург.

Цена квадратного метра в пентхаусах на 37% выше, чем в других предложениях. Столица России заняла второе место по стоимостям. В городе также на 45% больше лотов, чем остальных предложений. Санкт-Петербург занял пятое место с показателем в 39%.

Пехнтхаусы в Москве и Питере можно найти в классах премиум, элит, бизнес и de luxe. В столице доступно 68 пентхаусов в 26 элитных проектов. Они расположены в Тверском районе — это почти четверть предложений. В Таганском районе сосредоточено 18%, на Арбате и в Пресненском районе — по 12%. В Питере доступны 16 пентхаусов в четырёх проектах. 75% от общего количества можно найти в Петроградском районе.

Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев поделился информацией о средней цене на предложения. Она составляет 1 800 000 за квадратный метр, что почти на 80% превышает среднерыночный показатель.

Новые клубные дома класса de luxe на Арбате Turandot Residences и Artisan застройщика Valartis Group предусматривают по 7 и 4 пентхауса с террасами. Их цена 620 000–1 022 000 рублей за квадратный метр. В Artisan стоимость на них достигает 1 835 000 рублей за квадратный метр.

Директор по продажам Turandot Residences и Artisan Ольга Зыблая также поделилась уникальностью пентхаусов. Главное их отличие — виды на переулки Арбата и классическую застройку старой Москвы. Дома к тому же предусматривают собственную приватную территорию внутренних дворов.

Фото: с сайта Depositphotos.